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Sherbrooke Maison à vendre - 430,000 $

70 Rue Raymond-Auger, J1C 0W7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 70ca

3

2

1

579 m²

Maison à vendre - 70 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7Maison à vendre - 70 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7Maison à vendre - 70 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7Maison à vendre - 70 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C 0W7
Charmant jumelé à étage clé en main, situé dans un quartier familial et paisible, idéal pour premier acheteur ou petite famille! Profitez d'une belle intimité grâce à l'absence de voisins sur le côté et à l'arrière. Il offre 3 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et une thermopompe pour un confort à l'année. Cuisine pratique avec garde-manger walk-in, et chambres avec walk-in et garde-robe double. Aucun entretien à prévoir pour les prochaines années. Il ne manque que vos meubles!

Addenda :
Superbe jumelé à étage clé en main, situé dans un quartier familial et tranquille, offrant une intimité rare grâce à l'absence de voisins sur le côté et à l'arrière. Un environnement parfait pour profiter pleinement de la cour en toute quiétude! La propriété propose 3 chambres dont deux à l'étage, l'une avec deux gardes-robes et une autre avec walk-in, idéal pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le sous-sol entièrement terminé ajoute un bel espace polyvalent pour une salle familiale, une salle de jeux ou un coin cinéma. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine plaira aux amateurs d'organisation avec son garde-manger walk-in pratique et spacieux. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe. Aucun entretien majeur à prévoir : une maison impeccable, où il ne manque que vos meubles! Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété soignée, chaleureuse et sans tracas.

Inclusions :
Luminaires, lave-vaisselle, pôle et rideaux, store, foyer mural, réfrigérateur, balayeuse centrale et ses accessoires, tondeuse.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :430,000 $
Année de construction :2016
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :16172618
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :293,000 $
Évaluation municipale du terrain :97,300 $
Total évaluation municipale :390,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,214 $
Taxes scolaires :219 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :579 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 12' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 2" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 4" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 4" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 9" x 8' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 8' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 17' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 17' 0"


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Leslie Tran
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(819) 200-9553
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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