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Sherbrooke Maison à vendre - 299,000 $

1368 Rue St-Gérard, J1H 3E7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1368a

4

2

454 m²

Maison à vendre - 1368 Rue St-Gérard, Sherbrooke, J1H 3E7Maison à vendre - 1368 Rue St-Gérard, Sherbrooke, J1H 3E7Maison à vendre - 1368 Rue St-Gérard, Sherbrooke, J1H 3E7Maison à vendre - 1368 Rue St-Gérard, Sherbrooke, J1H 3E7
Découvrez ce plain-pied jumelé situé dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété comprend 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille.

Addenda :
Venez découvrir cette propriété offrant beaucoup de potentiel, idéale autant pour une famille, une personne seule ou des retraités. Avec ses 4 chambres, elle saura s'adapter à différents styles de vie. Construite sur un terrain de 453,5 m² nécessitant peu d'entretien, elle offre un bel espace pouvant être aménagé selon vos envies. Située à proximité de toutes les commodités, plusieurs services sont accessibles à pied. REZ-DE-CHAUSSÉE L'étage principal vous offre deux entrées, dont une sur le côté de la maison, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et/ou le salon, créant un espace de vie convivial. On y retrouve également 3 chambres à coucher, toutes munies de garde-robes. Une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse complète cet étage. SOUS-SOL Le sous-sol comprend une salle mécanique pouvant aussi servir de rangement ou d'atelier, une salle de bain complète, une grande salle familiale pouvant être aménagée en salon, ainsi qu'une quatrième chambre. TERRAIN ET COUR - Terrain plat de 453,5 m² - Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec abri - Allée asphaltée À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: - Autoroute 410 - Écoles primaires, secondaires, cégep et université - Garderies et CPE - Épiceries et pharmacies - Commerces et services divers - Parcs et golf - Restaurants divers - Gyms et terrains sportifs - Hôpital Situé à 1h30 de Montréal. Situé à 2h25 de Québec. Situé à 40 min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Tous les biens sur place.
Exclusions :
n/a

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :299,000 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :15050209
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :193,200 $
Évaluation municipale du terrain :84,300 $
Total évaluation municipale :277,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,439 $
Taxes scolaires :155 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :454 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 12' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 10' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 10' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 5' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 11' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 11' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 5' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 6" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 10' 10"


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Alexandre Boisvert
COURTIER IMMOBILIER
(819) 481-0551
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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