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Sherbrooke Maison à vendre - 549,000 $

1045 Rue Virginie-Laflamme, J1E 0E1 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1045u

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1,003 m²

Maison à vendre - 1045 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke, J1E 0E1Maison à vendre - 1045 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke, J1E 0E1Maison à vendre - 1045 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke, J1E 0E1Maison à vendre - 1045 Rue Virginie-Laflamme, Sherbrooke, J1E 0E1
Découvrez une propriété qui allie espace, nature et qualité de vie! Située dans un quartier familial tranquille, à proximité de tous les services, cette maison vous offre un terrain intime de plus de 10 000 pi² bordé par un ruisseau. Son rez-de-jardin et ses aires ouvertes créent une ambiance conviviale, idéal pour la vie de famille et les moments entre amis. Profitez des avantages de la ville tout en savourant le plaisir d'un grand terrain et d'un environnement agréable. Chaque saison sera l'occasion de créer de précieux souvenirs. Un milieu de vie invitant où espace, nature et commodité se rencontrent!
Addenda :
Prise de possession rapide Possibilité d'être vendu semi-meublé ENVIRONNEMENT: - Jeune secteur - Bordé par un ruisseau - accès rapide aux commerces et services - à moins de 5 minutes de l'Aut.610 - À proximité du CHUS PROPRIÉTÉ: - Aires ouvertes - Rez-de-jardin - Luminosité +++ - Possibilité de transformer la salle d'eau du sous-sol en salle de bains complète - Beaucoup de rangement - Borne électrique incluse EXTÉRIEUR: - Terrain intime de plus de 10 000pc - Aucun voisin à l'arrière - Grand patio

Inclusions :
Stores et rideaux, lave-vaisselle de la marque LG, foyer électrique, borne électrique, étagère de l'établi, meuble en bois du bureau, rangement en bois au sous-sol, unité blanche de rangement au sous-sol. Gazébo extérieur avec ses rideaux.
Exclusions :
Effets personnels du vendeur, laveuse et sécheuse.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :9634141
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :256,300 $
Évaluation municipale du terrain :144,200 $
Total évaluation municipale :400,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,284 $
Taxes scolaires :260 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,003 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 53" x 2' 20"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 12" x 4' 60"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 96" x 3' 37"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 40" x 3' 54"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 40" x 3' 68"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 92" x 2' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 76" x 3' 35"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 34" x 6' 12"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 88" x 2' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 20" x 4' 55"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 56" x 3' 75"


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Josée Auclair
COURTIER IMMOBILIER
(819) 572-8687
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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