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Sherbrooke Maison à vendre - 359,900 $

1211 Rue Aubry, J1G 2Z4 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1211w

3

2

614 m²

Maison à vendre - 1211 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 2Z4Maison à vendre - 1211 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 2Z4Maison à vendre - 1211 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 2Z4Maison à vendre - 1211 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 2Z4
Découvrez cette propriété de plain-pied, située dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité des écoles, d'un parc et de tous les services. Lumineux rez-de-chaussée grâce aux grandes fenêtres. Elle offre 3 chambres à l'étage et 2 salles de bain au total. Thermopompe murale pour un confort optimal. Sous-sol polyvalent laissant place à plusieurs possibilités. Abri d'auto pratique. Une belle opportunité avec beaucoup de potentiel, dans un environnement familial recherché.

Addenda :
Découvrez cette propriété de plain-pied avec beau potentiel, située dans le secteur recherché de Fleurimont, à proximité des écoles, d'un parc et de tous les services essentiels. Un emplacement idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, confort et commodité au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante du rez-de-chaussée, mise en valeur par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. La propriété offre 3 chambres à l'étage, un atout recherché pour les jeunes familles, ainsi que 2 salles de bain au total pour une fonctionnalité optimale. La thermopompe murale au rez-de-chaussée assure un confort appréciable, été comme hiver. Le sous-sol propose un bel espace polyvalent laissant place à plusieurs possibilités selon vos besoins. Une propriété lumineuse, bien située et offrant un beau potentiel, dans un environnement familial recherché. Une opportunité à ne pas manquer.

Inclusions :
Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, et thermopompe murale.
Exclusions :
Le lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :359,900 $
Année de construction :1962
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :19008644
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :217,100 $
Évaluation municipale du terrain :99,100 $
Total évaluation municipale :316,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,699 $
Taxes scolaires :170 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :614 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 12' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 18' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 10' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 11' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 18' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 6' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 41' 0"


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Marie-Blanche Rouleau
COURTIER IMMOBILIER
(819) 434-7414
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