Sherbrooke Maison à vendre - 1,029,000 $

Cette propriété au style classique a été rénové avec élégance. À quelques minutes de marche du bois Beckett, dans le secteur recherché des Nations, à proximité de l'école Hélène Boulé vous trouverez un intérieur moderne et chaleureux avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, son aire de vie ouverte réunissant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon créant un espace lumineux parfait pour la vie de famille comme pour recevoir. Garage et cour arrière intime avec piscine creusée complètent cette maison clé en main où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent.

Addenda :
Vous cherchez dans le quartier des Nations, à proximité du bois Beckett, une propriété pour accueillir votre famille, voyez ce que celle-ci a à vous offrir. De style classique, elle a été rénovée avec élégance. Vous y trouverez donc: - Une aire de vie ouverte et lumineuse comprenant une cuisine conviviale avec ilot central, un magnifique cellier, une salle à manger baignée de lumière et un salon invitant à la détente. - Quatre chambres à coucher: l'espace idéal pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. - Deux salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale. - Un aménagement extérieur remarquable : patio spacieux, piscine creusée et terrain intime soigneusement paysagé, un véritable prolongement de l'espace de vie. - Un garage intégré et un deuxième garage détaché - Le secteur des Nations est reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité aux services et ses espaces verts, notamment le bois Beckett, prisé pour ses sentiers de marches et son environnement naturel. La présence de l'école Hélène Boulé à proximité ajoute une valeur tangible et recherchée par les familles. Confort, emplacement et qualité de vie se rencontre. Un emplacement convoité aujourd'hui... qui le sera tout autant demain. * La superficie habitable totale inclut le sous-sol, mais n'inclut pas le garage. ** Suite inclusion: La thermopompe de la piscine et les électroménagers sont en bonne condition d'opération en date des présentes, mais sont vendues sans garantie de qualité et sans garantie d'opération au moment de la vente. *** La location du réservoir de propane est de 92.95$ avant taxes (7 octobre 2025 au 6 octobre 2026). Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Hélène-Boullé. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Inclusions :
Habillage des fenêtres, les luminaires, 4 thermopompes murales et un climatiseur mural, l'aspirateur central et ses accessoires, les tablettes et armoires dans le garage, le système d'alarme, le gazebo installé par Jardin de Ville avec toile et rideaux, la thermopompe de la piscine, les accessoires pour la piscine ainsi que les électroménagers suivants: réfrigérateur, plaque de cuisson encastrée, four encastré, machine à café encastré, micro-onde et le lave-vaisselle. Voir suite dans l'addenda.
Exclusions :
Le lit escamotable du bureau ainsi que les autres télévisions qui ne font pas partie des inclusions.