Sherbrooke Maison à vendre - 325,000 $
4345 Ch. Rhéaume, J1R 0A2 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 4345a
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Charmante propriété située sur le chemin Rhéaume à Sherbrooke, localisée à seulement 10 minutes de Magog et 15 minutes de Sherbrooke. Cette maison propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, parfaite pour un premier achat. Vous serez séduit par son superbe terrain, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur ou réaliser vos projets. La propriété présente un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant y mettre leur touche personnelle et en faire un véritable chez-soi à leur image. Une belle opportunité à saisir!
Addenda :
Charmante propriété située sur le chemin Rhéaume à Sherbrooke, localisée à seulement 10 minutes de Magog et 15 minutes de Sherbrooke. Cette maison propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, parfaite pour un premier achat. Vous serez séduit par son superbe terrain, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur ou réaliser vos projets. La propriété présente un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant y mettre leur touche personnelle et en faire un véritable chez-soi à leur image. Une belle opportunité à saisir! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle (non fonctionnel).
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs.
Addenda :
Charmante propriété située sur le chemin Rhéaume à Sherbrooke, localisée à seulement 10 minutes de Magog et 15 minutes de Sherbrooke. Cette maison propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, parfaite pour un premier achat. Vous serez séduit par son superbe terrain, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur ou réaliser vos projets. La propriété présente un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant y mettre leur touche personnelle et en faire un véritable chez-soi à leur image. Une belle opportunité à saisir! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle (non fonctionnel).
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :325,000 $
Année de construction :1953
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :28477304
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :209,800 $
Évaluation municipale du terrain :96,800 $
Total évaluation municipale :306,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,210 $
Taxes scolaires :161 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :3,475 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 325,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 9" x 6' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 7' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 4' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 11' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 15' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 16' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 11" x 8' 4"
Bureau
2
Non spécifié
10' 8" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 17' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 10' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 11' 7"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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