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St-Adolphe d'Howard Maison à vendre - 459,000 $

905 Ch. de Courchevel, J0T 2B0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 905m

2

1

1,861 m²

Maison à vendre - 905 Ch. de Courchevel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 905 Ch. de Courchevel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 905 Ch. de Courchevel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 905 Ch. de Courchevel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Une adresse enviable dans un secteur recherché des Laurentides. Accès direct au lac Sainte-Marie, vue dégagée sur ses eaux et cadre naturel exceptionnel -- voilà ce qui vous attend au 905, chemin de Courchevel, à Saint-Adolphe-d'Howard. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à moins d'une heure de Montréal. Randonnée, ski, nautisme ou simplement la quiétude des Laurentides -- tout est à portée de main, pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement que beaucoup envient. Une occasion à ne pas laisser passer.

Addenda :
Accès direct au Petit lac Sainte-Marie, vue dégagée sur ses eaux et terrain généreux de 1 860 mètres carrés -- le 905, chemin de Courchevel propose un cadre de vie naturel et paisible au coeur de Saint-Adolphe-d'Howard. Dès l'arrivée, le potentiel du site s'impose : quai privé, remise et une configuration de terrain permettant l'aménagement d'un stationnement de quatre véhicules ou plus selon les besoins. La maison à étage construite en 1978 offre une disposition fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle familiale avec sortie extérieure, une chambre pouvant aussi servir de salon ainsi qu'une salle de lavage. À l'étage, on retrouve la cuisine, la salle à manger aux planchers de bois, un boudoir polyvalent, la chambre principale ainsi que la salle de bains en céramique. Le foyer à gaz ajoute une ambiance chaleureuse bien appréciée lors des soirées d'automne et d'hiver. À l'extérieur, une généreuse galerie de 32 pieds invite à profiter pleinement du lac et de la nature environnante, complétée d'un gazebo pour les moments de détente en toute saison. Située à moins d'une heure de Montréal, à proximité des stations de ski et des services du village, cette adresse saura séduire les amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau.

Inclusions :
Meublé tel que vu.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :459,000 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :17434525
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :249,300 $
Évaluation municipale du terrain :142,400 $
Total évaluation municipale :391,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,549 $
Taxes scolaires :291 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,861 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 11" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 11' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 8' 7"
Cuisine
2
Non spécifié
11' 4" x 10' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
17' 1" x 11' 4"
Chambre
2
Non spécifié
12' 0" x 8' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 5" x 5' 0"


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Nadya Baervoets
COURTIER IMMOBILIER
(514) 234-1979
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