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St-Adolphe d'Howard House For Sale - $459,000

905 Ch. de Courchevel, J0T 2B0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 905m

2

1

1,861 m²

House for sale - 905 Ch. de Courchevel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 905 Ch. de Courchevel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 905 Ch. de Courchevel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 905 Ch. de Courchevel, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Une adresse enviable dans un secteur recherché des Laurentides. Accès direct au lac Sainte-Marie, vue dégagée sur ses eaux et cadre naturel exceptionnel -- voilà ce qui vous attend au 905, chemin de Courchevel, à Saint-Adolphe-d'Howard. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à moins d'une heure de Montréal. Randonnée, ski, nautisme ou simplement la quiétude des Laurentides -- tout est à portée de main, pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement que beaucoup envient. Une occasion à ne pas laisser passer.

Addendum:
Accès direct au Petit lac Sainte-Marie, vue dégagée sur ses eaux et terrain généreux de 1 860 mètres carrés -- le 905, chemin de Courchevel propose un cadre de vie naturel et paisible au coeur de Saint-Adolphe-d'Howard. Dès l'arrivée, le potentiel du site s'impose : quai privé, remise et une configuration de terrain permettant l'aménagement d'un stationnement de quatre véhicules ou plus selon les besoins. La maison à étage construite en 1978 offre une disposition fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle familiale avec sortie extérieure, une chambre pouvant aussi servir de salon ainsi qu'une salle de lavage. À l'étage, on retrouve la cuisine, la salle à manger aux planchers de bois, un boudoir polyvalent, la chambre principale ainsi que la salle de bains en céramique. Le foyer à gaz ajoute une ambiance chaleureuse bien appréciée lors des soirées d'automne et d'hiver. À l'extérieur, une généreuse galerie de 32 pieds invite à profiter pleinement du lac et de la nature environnante, complétée d'un gazebo pour les moments de détente en toute saison. Située à moins d'une heure de Montréal, à proximité des stations de ski et des services du village, cette adresse saura séduire les amateurs de plein air et de vie au bord de l'eau.

Incusions:
Meublé tel que vu.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$459,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):17434525
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$249,300
Lot Municipal Assessment:$142,400
Municipal Evaluation Total:$391,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,549
School Tax:$291

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,861 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 11" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 8' 7"
Kitchen
2
Unspecified
11' 4" x 10' 0"
Dining room
2
Unspecified
17' 1" x 11' 4"
Room
2
Unspecified
12' 0" x 8' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 7"
Bathroom
2
Unspecified
11' 5" x 5' 0"


Avatar
Nadya Baervoets
REAL ESTATE BROKER
514-234-1979
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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