St-Adolphe d'Howard House For Sale - $2,195,000

DOMAINE DE PRESTIGE -- Construction contemporaine 2024, perchée au sommet d'une montagne, au coeur du domaine privé du lac de la Cabane. Plus de 8 acres, intimité absolue, aucun voisin à proximité et vue panoramique à 360° sur les lacs Sainte-Marie et de la Cabane. Toit de tôle, fenestration abondante, vastes aires de vie, cuisine spacieuse, loft d'invités et garage triple. Piscine creusée chauffée, terrasses panoramiques et immense véranda. Sentiers de marche et de raquette directement sur le terrain. Accès privé au lac de la Cabane avec quai, à environ 10 minutes de marche par un magnifique sentier en forêt. À moins d'une heure de Montréal.

Addendum:
UN DOMAINE DE PRESTIGE AU SOMMET D'UNE MONTAGNE Érigée au sommet d'une montagne sur plus de 8 acres privés, cette résidence contemporaine occupe l'un des sites les plus spectaculaires des Laurentides. Elle offre une vue panoramique à 360° sur les lacs Sainte-Marie, de la Cabane et Saint-Joseph, les montagnes et la forêt. Aucun voisin à proximité : intimité absolue et environnement naturel exceptionnel, à moins d'une heure de Montréal. CONSTRUCTION CONTEMPORAINE 2024 Située dans le secteur recherché du Val-de-Loire, au coeur du prestigieux domaine privé du lac de la Cabane, la propriété s'intègre parfaitement à la nature. Sa fenestration mur-à-mur surdimensionnée procure une luminosité abondante et transforme chaque pièce en point d'observation. Toit de tôle, architecture contemporaine et volumes généreux complètent l'ensemble. DES ESPACES GÉNÉREUX La résidence offre 4 chambres, un loft d'invités autonome avec cuisine, 4 salles de bain et une salle d'eau, une mezzanine, une salle familiale avec foyer ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec garde-manger walk-in. Une immense véranda trois saisons prolonge les espaces de vie et permet de profiter du panorama en tout confort. Trois espaces de garage accueillent les véhicules et les équipements de plein air. PISCINE, TERRASSES ET SENTIERS La piscine creusée chauffée, les terrasses panoramiques et la grande véranda profitent d'un ensoleillement remarquable. Des sentiers de marche et de raquette accessibles directement sur la propriété permettent d'explorer les 8 acres et leurs différents points de vue. ACCÈS PRIVÉ Un long chemin privé traverse le domaine et mène à la résidence. Le chemin commun est entretenu et déneigé par la copropriété; seule l'entrée privée sur le terrain demeure sous la responsabilité du propriétaire. ACCÈS PRIVÉ AU LAC Le terrain se prolonge jusqu'au lac de la Cabane, où un quai privé est aménagé. Ce lac paisible, sans embarcation motorisée et reconnu pour la qualité exceptionnelle de son environnement naturel, est idéal pour la baignade, le kayak et la planche à pagaie. Le quai est accessible par un magnifique sentier en forêt d'environ 10 minutes, contournant la falaise et longeant des parois rocheuses. Le parcours comprend une descente importante et plusieurs marches; il convient particulièrement aux personnes actives et en bonne condition physique. UN MODE DE VIE QUATRE SAISONS Marche, ski, raquette, motoneige et vélo de montagne sont facilement accessibles. Au village, une marina permet aussi, selon les disponibilités, de réserver un espace pour une embarcation donnant accès aux lacs navigables Saint-Joseph, Sainte-Marie et Théodore. Une propriété rarissime pour ceux qui recherchent prestige, espace, tranquillité, vues incomparables et immersion complète dans la nature. Les règlements de copropriété s'appliquent aux chemins, aux sentiers et au tennis.

Incusions:
Électro-ménager de la cuisine (réfrigérateur, plaque à induction, micro-onde tiroir, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.), balayeuse central, alarme, système de caméra, borne électrique de recharge de voiture
Exclusions:
Meubles et effets personnels Certains meubles pourraient faire état d'une vente à part.