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St-Adolphe d'Howard House For Sale - $559,000

110 Ch. de l'Héritage, J0T 2B0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 110ch

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4,221 m²

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House for sale - 110 Ch. de l'Héritage, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 110 Ch. de l'Héritage, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 110 Ch. de l'Héritage, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 110 Ch. de l'Héritage, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Bienvenue au 110, chemin de l'Héritage, à Saint-Adolphe-d'Howard! Propriété à deux étages offrant hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec comptoir-lunch, salle d'eau. À l'étage : chambre principale, trois chambres additionnelles, salle de bains avec baignoire autoportante. Sous-sol : salle familiale et rangement. Terrain boisé, véranda, remise, garage. Cadre naturel exceptionnel des Laurentides, à proximité des lacs et sentiers. Une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
Bienvenue au 110, chemin de l'Héritage, à Saint-Adolphe-d'Howard! Nichée dans un environnement boisé et paisible, cette magnifique propriété à deux étages offre un cadre de vie chaleureux, alliant confort moderne et tranquillité champêtre. Une occasion en or pour les familles nombreuses à la recherche d'un chez-soi spacieux au coeur des Laurentides. Dès votre arrivée, le hall d'entrée/vestibule accueille avec élégance et donne le ton à cette résidence lumineuse. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale : le salon offre un bel espace de détente, tandis que la salle à manger adjacente profite d'une belle luminosité naturelle. La cuisine, généreuse en rangement, complète cet espace avec ses armoires abondantes et son comptoir-lunch pratique. Une salle d'eau complète ce niveau, ajoutant une touche de praticité pour les visiteurs. À l'étage, la chambre à coucher principale offre un espace lumineux et paisible, propice à la détente. Trois chambres à coucher additionnelles complètent cet étage, offrant amplement d'espace pour les enfants, les invités ou même un bureau à domicile. Une salle de bains complète avec baignoire autoportante dessert cet étage, ajoutant une touche de raffinement au quotidien. Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente, parfaite pour le divertissement ou les activités des enfants, ainsi qu'un généreux espace de rangement, complétant cet aménagement fonctionnel pensé pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain boisé procure une belle intimité et un cadre naturel apaisant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La véranda invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, entourée par la forêt environnante, tandis qu'une remise complète cette offre extérieure, ajoutant un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements saisonniers. Un garage avec plancher à l'epoxy complète le tout, ajoutant une touche de commodité pour la protection de votre véhicule et ajoute du rangement supplémentaire. Saint-Adolphe-d'Howard séduit par son cadre naturel exceptionnel, ses nombreux lacs, ses sentiers de plein air quatre saisons et son ambiance villageoise chaleureuse, tout en demeurant à proximité des services et attraits de la région des Laurentides. Une propriété spacieuse et bien pensée dans un cadre enchanteur : ne manquez pas cette belle occasion de vous établir à Saint-Adolphe-d'Howard!

Incusions:
Table et 6 chaises (s.a.m.),buffet blanc (s.a.m.), laveuse, sécheuse, luminaires fixes,pôles à rideaux et rideaux,stores,hotte micro-ondes,lave-vaisselle,réfrigérateur,cuisinière, 1 lit simple avec matelas et 1 matelas simple se trouvant au sous-sol,commode de la ch. princ.,lit king de la ch. princ.,armoire (ch.),meuble à tiroirs (ch.),table de chevet (ch.),divan et causeuses brunes salle fam.,téléviseur salle fam.,meubles foyer ext.,table à pique-nique,chaises ext.
Exclusions:
Laveuse et sécheuse, tous les meubles et effets personnels qui ne sont pas dans les inclusions.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$559,000
Year Built:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):11617204
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$470,300
Lot Municipal Assessment:$47,500
Municipal Evaluation Total:$517,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,643
School Tax:$285

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,221 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Pellet Stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 11' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 11' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 7" x 12' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 5" x 8' 5"
Family room
2
Unspecified
24' 9" x 13' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 10" x 8' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 11' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 11' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 5' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 6' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 24' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
32' 0" x 4' 8"


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Jean-François Dupont
REAL ESTATE BROKER
514-966-3819
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