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St-Adolphe d'Howard House For Sale - $299,000

115 13e Avenue, J0T 2B0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 115bv

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1,848 m²

House for sale - 115 13e Avenue, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 115 13e Avenue, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 115 13e Avenue, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 115 13e Avenue, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Propriété située à Saint-Adolphe-d'Howard, offrant un environnement boisé paisible et un accès au lac Long. Elle comprend une cuisine avec grand îlot, un salon chaleureux avec boiseries, une chambre principale, un boudoir et une magnifique baignoire sur pattes à l'étage. Sous-sol offrant potentiel, vaste galerie . À proximité des lacs, des sentiers, des stations de ski et des nombreux attraits des Laurentides.

Addendum:
Bienvenue au 115, 13e Avenue, à Saint-Adolphe-d'Howard! Située au coeur d'un environnement boisé et paisible, cette propriété offre une occasion exceptionnelle pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Implantée sur un terrain intime entouré d'arbres matures, elle propose un cadre de vie à quelques minutes seulement des nombreux attraits de Saint-Adolphe-d'Howard. En prime, vous bénéficierez d'un accès au magnifique lac Long, idéal pour profiter des plaisirs sur l'eau et de la beauté naturelle de la région. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste galerie qui entoure une partie de la résidence et permet de profiter pleinement du calme environnant en toute saison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une aire de vie conviviale comprenant un salon agrémenté de magnifiques boiseries qui apportent caractère et authenticité à l'espace. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, propose un grand îlot central qui devient rapidement le point de rassemblement de la maison. Adjacente à celle-ci, la salle à manger offre un espace accueillant . Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et espace de lavage intégré. À l'étage, on retrouve la chambre à coucher principale ainsi qu'un boudoir offrant de belles possibilités d'aménagement. Cet espace polyvalent peut servir de coin lecture, de bureau à domicile, d'aire de détente ou être adapté selon les besoins de ses futurs occupants. Une magnifique baignoire sur pattes est également aménagée à cet étage, créant un espace de relaxation unique au cachet chaleureux. Les planchers de bois, les boiseries et la généreuse fenestration contribuent à l'ambiance lumineuse et accueillante qui caractérise ce niveau. Le sous-sol non aménagé constitue un excellent espace de rangement et offre plusieurs possibilités pour les futurs propriétaires désirant personnaliser la propriété selon leurs projets. À l'extérieur, le terrain boisé procure intimité et tranquillité tout en permettant de profiter pleinement de la nature. Saint-Adolphe-d'Howard est reconnu pour ses nombreux lacs, ses sentiers de randonnée, ses activités de plein air et son ambiance chaleureuse. En plus de votre accès au lac Long, vous profiterez d'un accès rapide aux services, aux plages, aux centres de ski ainsi qu'aux nombreuses activités récréatives offertes dans la région. Une propriété pleine de potentiel dans un environnement naturel exceptionnel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image au coeur des Laurentides.

Incusions:
Luminaires, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores, meuble à l'étage (penderie).
Exclusions:
Meubles, effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$299,000
Year Built:1976
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):19909687
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$285,600
Lot Municipal Assessment:$39,400
Municipal Evaluation Total:$325,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,183
School Tax:$218

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,848 m²
Topography:Flat, Sloped, Steep

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 8' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 4' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 6' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
21' 11" x 15' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 14' 0"


Avatar
Laure-Lou Hayman
REAL ESTATE BROKER
819-325-0694
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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