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St-Adolphe d'Howard Maison à vendre - 549,000 $

22 Ch. de Dorion, J0T 2B0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 22co

4

3

1,279 m²

Maison à vendre - 22 Ch. de Dorion, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 22 Ch. de Dorion, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 22 Ch. de Dorion, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 22 Ch. de Dorion, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Charmant chalet 4 saisons situé directement au bord de l'eau à seulement 5 minutes du village de St-Adolphe-d'Howard. La propriété bénéficie d'environ 170 pieds de frontage sur le lac, offrant un cadre paisible pour profiter pleinement de la nature. Le chalet propose des espaces lumineux et conviviaux avec 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Une belle opportunité pour profiter du mode de vie des Laurentides, à proximité des services et des activités de plein air.

Addenda :
Située dans un environnement paisible à proximité du village de St-Adolphe-d'Howard, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et du mode de vie des Laurentides. Implanté directement au bord de l'eau, le chalet permet de savourer le calme du lac tout en étant à quelques minutes seulement des services et des nombreuses activités de plein air de la région. La propriété propose également d'une galerie grillagée, parfaite pour profiter des journées et soirées d'été ainsi qu'un sauna au sous-sol, idéal pour se détendre après une journée passée à l'extérieur. Caractéristiques de la propriété : - Propriété 4 saisons située directement au bord du lac - Terrain de offrant environ 170 pieds linéaires de frontage sur l'eau - Environnement naturel paisible - Chalet comprenant 4 chambres à coucher - 3 salles de bains complètes, idéal pour accueillir famille et invités - Galerie grillagée permettant de profiter pleinement de la saison estivale - Sauna au sous-sol pour un moment de détente Située à environ 5 minutes du village de St-Adolphe-d'Howard, de ses commerces et services Accès rapide aux activités de plein air : ski, randonnée, lacs et montagnes

Inclusions :
Tous les électroménagers, lits, literie, certains meubles, divan, ustensiles, vaisselles, stores électriques, une table de patio et quai.
Exclusions :
Télévision, meuble de télévision, table de salon, table de la cuisine et effets personnels des vendeurs, outils, souffleuse, tondeuse et certains objets de décoration.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :21440731
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :264,100 $
Évaluation municipale du terrain :138,900 $
Total évaluation municipale :403,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,612 $
Taxes scolaires :279 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,279 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 16' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 11' 0"


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Frédéric Fortier
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