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St-Adolphe d'Howard Maison à vendre - 599,000 $

1524 Rue Pierre-Émile-Gratton, J0T 2B0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 1524h

2

1

13,995 pi²

Maison à vendre - 1524 Rue Pierre-Émile-Gratton, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 1524 Rue Pierre-Émile-Gratton, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 1524 Rue Pierre-Émile-Gratton, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 1524 Rue Pierre-Émile-Gratton, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Un véritable refuge pour les amoureux de la nature. Ici, le calme est roi : aucun voisin à l'arrière, la forêt comme décor et les montagnes à l'horizon. Imaginez vos soirées au coin du feu, vos matins baignés de lumière et vos fins de journée bercées par la tranquillité absolue. Située dans un cul-de-sac et à proximité du ski alpin et d'un lac navigable, cette propriété offre un mode de vie où détente, plein air et intimité se rencontrent. Un coup de coeur assuré pour ceux qui rêvent d'espace, de lumière et de liberté. Voir suite sur Addenda:

Addenda :
Charmante maison de style chalet, nichée en pleine nature, complètement rénovée, agrandit et décorée, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante dès les premiers instants. Son aire de vie entièrement ouverte, mise en valeur par un spectaculaire toit cathédrale, est baignée de lumière naturelle et crée un espace convivial parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. L'environnement offre plusieurs lacs, sentiers, montagne de SKi Mont Avalanche (gratuit pour les résidents de 12 ans et mois) et sentiers de motoneige, le parc et plage public dans le coeur du village de St-Adolphe (Lac St-Joseph). Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, invite à la détente après une journée passée à profiter des activités extérieures. La maison propose deux belles chambres ainsi qu'une mezzanine au deuxième étage, idéale comme coin lecture, espace bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain complète offre à la fois un bain autoportant et une douche indépendante, plusieurs types d'éclairages afin d'y produire l'ambiance souhaitée, le tout combinant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la magie opère : aucun voisin à l'arrière, une immersion totale entouré par le boisé, le terrain arrière est plat et permet d'en profiter au maximum, d'ailleurs la terrasse a été agrandit pour avoir suffisamment d'espace pour recevoir et manger à l'extérieur. Un véritable havre de paix pour les amoureux qui aime la nature et les belles choses.

Inclusions :
Tous les appareils électroménagers sauf le lave-linge et le sèche-linge, les luminaires, le nouveau puits.
Exclusions :
Meubles, lave-linge/sèche-linge, certains éléments peuvent être négociables.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :27622693
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :428,100 $
Évaluation municipale du terrain :26,000 $
Total évaluation municipale :454,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,108 $
Taxes scolaires :1 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :13,995 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Puits sec

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 12' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 12' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 14' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 12' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 9' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
14' 1" x 21' 0"


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Lucyne Farand
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(514) 952-6316
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