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Saint-André-de-Kamouraska Maison à vendre - 249,900 $

88 Rue Principale, G0L 2H0 | Un Etage Et Demi à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 88al

5

2

1

1,872 pi²

Maison à vendre - 88 Rue Principale, Saint-André-de-Kamouraska, G0L 2H0Maison à vendre - 88 Rue Principale, Saint-André-de-Kamouraska, G0L 2H0Maison à vendre - 88 Rue Principale, Saint-André-de-Kamouraska, G0L 2H0Maison à vendre - 88 Rue Principale, Saint-André-de-Kamouraska, G0L 2H0
Maison ancestrale qui marie le cachet d'époque et des améliorations importantes au fil des ans. Une propriété habitée avec amour par la même propriétaire depuis près de 30 ans. Rénovations importantes au fil des ans: fondation neuve en 2008 par HG ainsi que le drain agricole en 2023, offrant tranquillité d'esprit pour une propriété de ce caractère. À l'intérieur, l'espace est généreux et accueillant, avec 4 chambres et la possibilité d'en aménager une 5e et un vaste sous-sol parfait pour le rangement. À l'extérieur, le coup de coeur est instantané. Le terrain, sans voisin à l'arrière, offre une vue apaisante sur les montagnes et les champs.

Addenda :

Inclusions :
Luminaires, stores, moteur d'aspirateur central et accessoires, sacs de granules restant, établis du garage, spa, gazebo
Exclusions :
Meubles et effets personnels. Rideaux. À discuter : Certains meubles, congélateur, foyer au propane extérieur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :249,900 $
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :22871198
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :157,200 $
Évaluation municipale du terrain :20,400 $
Total évaluation municipale :177,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,456 $
Taxes scolaires :112 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,872 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 2" x 4' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 6" x 12' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 17' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 14' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 10' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 2' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 4" x 10' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 9" x 5' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 10" x 15' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 4" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 3" x 6' 4"
Rangement
2
Non spécifié
5' 8" x 6' 6"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
37' 7" x 24' 3"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 3" x 17' 7"


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Catherine Normand
COURTIER IMMOBILIER
(418) 866-1140
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