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St-Boniface-De-Shawinigan Maison à vendre - 674,900 $

1195 Ch. du Lac, G0X 2L0 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 1195h

3

2

3,693 m²

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Maison à vendre - 1195 Ch. du Lac, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0Maison à vendre - 1195 Ch. du Lac, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0Maison à vendre - 1195 Ch. du Lac, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0Maison à vendre - 1195 Ch. du Lac, St-Boniface-De-Shawinigan, G0X 2L0
Superbe propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités! Située dans un secteur paisible et érigée sur un vaste terrain de plus de 39 000 pi², elle propose une belle cour aménagée avec piscine et spa. Grâce à sa configuration, l'immeuble présente un excellent potentiel pour une occupation bigénérationnelle, l'aménagement d'un bureau à domicile ou encore l'exploitation d'un local commercial, sous réserve des vérifications et autorisations municipales. Une occasion exceptionnelle pour une famille, un travailleur autonome ou un entrepreneur à la recherche d'espace, de polyvalence et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Addenda :

Inclusions :
Maison : Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale et accessoires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, combustion lente, piscine et accessoires, spa, gazebo, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage. Logement : Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe mural et manette, lave-vaisselle, hotte de poêle(micro-onde).
Exclusions :
Biens et effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :674,900 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :14669575
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :675,700 $
Évaluation municipale du terrain :73,000 $
Total évaluation municipale :748,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,775 $
Taxes scolaires :470 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,693 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 6' 5"
Cuisine
2
Non spécifié
11' 7" x 10' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 10' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
13' 11" x 10' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 10' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 9" x 17' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 17' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 10" x 10' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 10' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 4" x 8' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 14' 1"
Salle de lavage
2
Non spécifié
6' 4" x 6' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 17' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 8' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 6' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 5' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 9' 10"


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Dany Diamond
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