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Saint-Calixte Maison à vendre - 599,000 $

490 Rue de la Montagne, J0K 1Z0 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 490o

3

2

1

1,889 m²

Maison à vendre - 490 Rue de la Montagne, Saint-Calixte, J0K 1Z0Maison à vendre - 490 Rue de la Montagne, Saint-Calixte, J0K 1Z0Maison à vendre - 490 Rue de la Montagne, Saint-Calixte, J0K 1Z0Maison à vendre - 490 Rue de la Montagne, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Impeccable propriété à étages, entièrement agrandie et rénovée, au coeur de la nature! Offrant 1 928 pi² habitables, elle propose 3 chambres, 2 salles de bains haut de gamme, une vaste salle familiale, de hauts plafonds et une luminosité exceptionnelle grâce à son impressionnante fenestration. Le rez-de-chaussée à aire ouverte réunit une élégante cuisine, la salle à manger et le salon avec une magnifique vue panoramique. Vaste terrain d'environ 20 000 pi² situé en face du lac. Locations à court et à long terme permises. À 30 minutes des autoroutes 640 et 15. Une propriété clé en main alliant confort, élégance et qualité de vie! À découvrir!

Addenda :
Travaux et rénovations réalisés de 2024 à 2026 : Agrandissement complet de la maison avec ajout d'un étage complet Installation d'une fosse septique Installation d'une sump-pump Changement de la toiture Nivellement et aménagement complet du terrain Nouveau panneau électrique Installation de deux thermopompes murales Installation de plinthes électriques Nouvelle cuisine entièrement refaite Deux salles de bains complètes et une salle d'eau Remplacement des fenêtres, des portes et des planchers Revêtement extérieur en pierre et en CanExel. Possibilité de location à court terme et à long terme (numéro de confirmation à venir prochainement). Excellent potentiel d'investissement. Terrain spacieux d'environ 20 000 pi² offrant tranquillité dans un environnement naturel recherché. Propriété située dans un secteur paisible, idéal comme résidence principale, chalet ou investissement locatif. Emplacement privilégié à proximité des sentiers, des lacs, de la plage communautaire, du Famillizoo, du Complexe Atlantide (aquaparc), ainsi que de nombreux services et activités de plein air. Belle opportunité d'acquérir une propriété clé en main avec fort potentiel de revenus ou comme résidence principale. Les visites sont les bienvenues!

Inclusions :
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, ainsi que tous les meubles situés au rez-de-chaussée et au premier étage.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :1953
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :16989529
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :271,500 $
Évaluation municipale du terrain :37,400 $
Total évaluation municipale :308,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,531 $
Taxes scolaires :112 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,889 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 17' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 3" x 9' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 13' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 8' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 6' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 9' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
20' 1" x 15' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 8' 9"
Salle familiale
2
Non spécifié
19' 9" x 14' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 5" x 11' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 11' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 9" x 11' 9"


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Tinka Simeonova
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(514) 827-9544
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

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