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St-Come Maison à vendre - 724,900 $

80 Ch. Fondrière, J0K 2B0 | Bungalow à vendre Lanaudière | #VID : 80cq

4

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4,691 m²

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Maison à vendre - 80 Ch. Fondrière, St-Come, J0K 2B0Maison à vendre - 80 Ch. Fondrière, St-Come, J0K 2B0Maison à vendre - 80 Ch. Fondrière, St-Come, J0K 2B0Maison à vendre - 80 Ch. Fondrière, St-Come, J0K 2B0
Superbe chalet locatif, en opération depuis 2023. Tout ce que vous voyez est inclus. Situé au bout d'un rondpoint, sur un terrain boisé de pins matures, il offre une tranquillité absolue. Cette demeure à plafond cathédrale et à aire ouverte comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Le salon familial, de bonne dimension, dispose d'une table de billard et d'un babyfoot.À l'extérieur : espace feu, aire de jeux, spa sur une vaste galerie. Un garage double est à votre disposition pour autos, motoneiges, kayaks ou autres équipements. À seulement 5 minutes des pentes de ski, du village, service et l'été du Canot Volant sur la rivière l'Assomption.

Addenda :
Encore sous garantie GCR, ce chalet locatif haut de gamme, classé Superhost sur Airbnb, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de réservations confirmées jusqu'en avril 2027. Situé au bout d'un rondpoint, sur un terrain boisé de pins matures, il offre une tranquillité absolue. Tout est inclus, de la coutellerie à la literie, pour une prise en main immédiate. Cette propriété à plafond cathédrale et à aire ouverte comprend 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un vaste salon familial équipé d'une table de billard et d'un babyfoot. À l'extérieur, profitez d'un spa, d'un espace feu, d'une aire de jeux et d'une grande galerie. Un garage double permet de ranger autos, motoneiges, kayaks ou équipements saisonniers. À seulement 5 minutes des pentes de ski, du village, restaurants , SAQ ect et du Canot Volant pour des activités nautiques sur la rivière L'Assomption l'été , cette propriété représente une opportunité rare, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant recherchant confort, rendement et prestige.

Inclusions :
Le tout est inclus.
Exclusions :
Effets personnel des occupants

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :724,900 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :20817128
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :474,300 $
Évaluation municipale du terrain :90,100 $
Total évaluation municipale :564,400 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :4,287 $
Taxes scolaires :262 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,691 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 4' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 11" x 12' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 8' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 8' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 2" x 15' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 7' 10"


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Gabriel Marsan
COURTIER IMMOBILIER
(514) 830-6428
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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