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St-Come House For Sale - $724,900

80 Ch. Fondrière, J0K 2B0 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 80cq

4

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4,691 m²

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House for sale - 80 Ch. Fondrière, St-Come, J0K 2B0House for sale - 80 Ch. Fondrière, St-Come, J0K 2B0House for sale - 80 Ch. Fondrière, St-Come, J0K 2B0House for sale - 80 Ch. Fondrière, St-Come, J0K 2B0
Superbe chalet locatif, en opération depuis 2023. Tout ce que vous voyez est inclus. Situé au bout d'un rondpoint, sur un terrain boisé de pins matures, il offre une tranquillité absolue. Cette demeure à plafond cathédrale et à aire ouverte comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Le salon familial, de bonne dimension, dispose d'une table de billard et d'un babyfoot.À l'extérieur : espace feu, aire de jeux, spa sur une vaste galerie. Un garage double est à votre disposition pour autos, motoneiges, kayaks ou autres équipements. À seulement 5 minutes des pentes de ski, du village, service et l'été du Canot Volant sur la rivière l'Assomption.

Addendum:
Encore sous garantie GCR, ce chalet locatif haut de gamme, classé Superhost sur Airbnb, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et de réservations confirmées jusqu'en avril 2027. Situé au bout d'un rondpoint, sur un terrain boisé de pins matures, il offre une tranquillité absolue. Tout est inclus, de la coutellerie à la literie, pour une prise en main immédiate. Cette propriété à plafond cathédrale et à aire ouverte comprend 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un vaste salon familial équipé d'une table de billard et d'un babyfoot. À l'extérieur, profitez d'un spa, d'un espace feu, d'une aire de jeux et d'une grande galerie. Un garage double permet de ranger autos, motoneiges, kayaks ou équipements saisonniers. À seulement 5 minutes des pentes de ski, du village, restaurants , SAQ ect et du Canot Volant pour des activités nautiques sur la rivière L'Assomption l'été , cette propriété représente une opportunité rare, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant recherchant confort, rendement et prestige.

Incusions:
Le tout est inclus.
Exclusions:
Effets personnel des occupants

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$724,900
Year Built:2022
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):20817128
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$474,300
Lot Municipal Assessment:$90,100
Municipal Evaluation Total:$564,400
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$4,287
School Tax:$262

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,691 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 4' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 11" x 12' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 8' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 7' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 8' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 2" x 15' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 7' 10"


Avatar
Gabriel Marsan
REAL ESTATE BROKER
514-830-6428
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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