St-Come House For Sale - $1,189,000

Une propriété comme il s'en présente peu, conçue et construite par son propriétaire architecte. Cette maison contemporaine entièrement autonome fait face au lac Long, un lac de tête semi-privé, et s'inscrit au coeur d'une forêt protégée à perpétuité. Baignés de lumière, les espaces s'ouvrent généreusement sur le lac et la forêt, créant un lien constant avec la nature. Une demeure d'exception, aussi remarquable par sa conception que par le lieu qu'elle occupe.

Addendum:
Pensée jusque dans ses moindres détails, la maison témoigne d'un véritable souci de qualité, tant dans sa conception que dans le choix des matériaux. Les volumes généreux et la présence du bois composent des espaces chaleureux, aux lignes sobres et intemporelles. Sans autre voisin au coeur de la forêt protégée, elle jouit d'une intimité remarquable. Près de 10 km de sentiers directement accessibles permettent de parcourir les lieux à pied, en raquette ou à ski. Le rez-de-chaussée -Aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine -Foyer de masse au coeur de l'espace de vie -Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration généreuse -Chambre principale -Terrasse attenante à l'aire de vie avec vue sur le lac -Plafond de 11 pieds Le sous-sol -Grande aire ouverte offrant plusieurs possibilités d'aménagement -Une chambre fermée -Poêle à bois -Espace de rangement et espace de stockage -Accès direct à l'extérieur L'extérieur -Revêtement extérieur en bois de grange naturel et cèdre teint noir -Hangar de 14 x 20 pi annexé à la maison -Six espaces de stationnement Les PLUS -Un terrain de plus de 70 000 pi² offrant environ 280 pieds en bordure du lac Long -Un environnement d'une intimité exceptionnelle, au coeur d'une forêt protégée à perpétuité La localisation -À quelques minutes de voiture du coeur du village de St-Côme et de ses commerces et services -À proximité de la Station touristique Val Saint-Côme, destination quatre saisons offrant ski alpin, randonnée, raquette et vélo de montagne -Accès facile au parc régional de la Forêt Ouareau Informations additionnelles -Les montants des éléments suivants restent à confirmer : taxes municipales 2026, gaz propane ainsi que l'entretien et le déneigement du chemin. Les montants indiqués pour ces deux derniers éléments sont approximatifs et ont été fournis par le vendeur, les factures à venir permettront de confirmer les montants exacts.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, laveuse, mobilier intérieur (sauf exclusions), mobilier extérieur en cèdre, luminaires et stores, souffleuse à neige (TORO 828max), déchiqueteuse de bois (Chipper Range Road), canot 15 pieds (Cadorette), VTT (Suzuki 350), divers équipements et outillage : échelle, débrousailleuse, gratte de sentier
Exclusions:
Petit meuble d'entrée en bois, petite commode rouge, les deux (2) commodes de la chambre à coucher, meuble de rangement de CD, vélo stationnaire, outillages et équipement du rangement au sous-sol, toutes la vaisselle, chaudrons, et autres accessoires rangées dans les armoires de cuisine et tous les effets personnels.