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St-Etienne-De-Bolton Maison à vendre - 649,000 $

315 Route 112, App. 101, J0E 2E0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 315aq

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Maison à vendre - 315 Route 112, App. 101, St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0Maison à vendre - 315 Route 112, App. 101, St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0Maison à vendre - 315 Route 112, App. 101, St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0Maison à vendre - 315 Route 112, App. 101, St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0
Optez pour un mode de vie en communauté sans les tracas d'entretien! Cette superbe construction 2019 au design moderne et épuré est située sur un terrain du prisé Domaine des Cantons. Vous profiterez d'installations exceptionnelles: 2 piscines chauffées, parcs, sentiers, et +. Comme si vous étiez en vacances à l'année! Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte, une cuisine aux comptoirs de quartz et une grande chambre principale avec walk-in. Le sous-sol est aménagé avec salle familiale, deux chambres et salle de bain. À l'extérieur: allée double, remise, gazébo et 3 terrasses. L'équilibre parfait entre confort, loisirs et liberté!
Addenda :
Une propriété moderne et clé en main Construite en 2019, cette propriété au style épuré saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une aire ouverte lumineuse, mettant en valeur une cuisine hautement fonctionnelle avec ses élégants comptoirs de quartz. La vaste chambre principale, dotée d'un grand walk-in, et la salle de bain complètent merveilleusement ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé maximise l'espace de vie. Vous y trouverez une salle familiale conviviale, deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement indispensable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter de la belle saison : une grande allée double en béton, une remise pratique de 10x15 avec annexe couverte, ainsi qu'un gazebo de 13x10 offrant une superbe terrasse à l'abri des intempéries. L'avantage du domaine : Un mode de vie unique Vivre ici, c'est profiter d'un accès exclusif à des installations dignes d'un véritable centre de villégiature. Parfait pour les personnes désirant rester actives, le domaine inclut : Baignade et détente : Deux piscines creusées et chauffées. Sports et loisirs : Terrain de volleyball, jeux de pétanque, de fer et de shuffleboard. Pour la famille : Aire de jeux pour enfants et une charmante petite fermette. Commodités sur place : Salle communautaire et de réception, sentiers pédestres et un dépanneur. La location du terrain : une formule accessible Il est important de souligner que cette maison repose sur un terrain loué au sein d'un domaine (offrant une section paisible réservée exclusivement aux propriétaires de 50 ans et plus). Ce modèle de propriété est une excellente alternative : il permet de bénéficier d'infrastructures récréatives exceptionnelles et d'un esprit de communauté convivial, sans avoir à assumer l'achat et l'entretien coûteux d'un grand terrain privé. C'est un compromis idéal pour un mode de vie sans tracas. Emplacement stratégique Située à seulement quelques minutes du pittoresque village d'Eastman, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous serez à proximité immédiate des lacs, des montagnes et des attraits majeurs qui font la réputation de la région.
Inclusions :
Tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, meubles de patio extérieurs, foyer extérieur, BBQ, stores électriques, gazébo et certains meubles intérieur à la discrétion du vendeur.
Exclusions :
Tous les effets personnels et appareils électroniques.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :24534911
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :454,100 $
Évaluation municipale du terrain :1 $
Total évaluation municipale :454,101 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,747 $
Taxes scolaires :339 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Allée :Béton
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Aqueduc privé

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 5' 90"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 60" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 60" x 7' 50"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 60" x 9' 30"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 20" x 14' 60"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 14' 60"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 90" x 7' 20"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 60" x 13' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 7' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 80" x 12' 50"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 7' 80"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 7' 80"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 3' 10"


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Charles Thibault
COURTIER IMMOBILIER
(819) 843-2774
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