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St-Etienne-De-Bolton House For Sale - $649,000

315 Route 112, App. 101, J0E 2E0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 315aq

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House for sale - 315 Route 112, App. 101, St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0House for sale - 315 Route 112, App. 101, St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0House for sale - 315 Route 112, App. 101, St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0House for sale - 315 Route 112, App. 101, St-Etienne-De-Bolton, J0E 2E0
Optez pour un mode de vie en communauté sans les tracas d'entretien! Cette superbe construction 2019 au design moderne et épuré est située sur un terrain du prisé Domaine des Cantons. Vous profiterez d'installations exceptionnelles: 2 piscines chauffées, parcs, sentiers, et +. Comme si vous étiez en vacances à l'année! Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte, une cuisine aux comptoirs de quartz et une grande chambre principale avec walk-in. Le sous-sol est aménagé avec salle familiale, deux chambres et salle de bain. À l'extérieur: allée double, remise, gazébo et 3 terrasses. L'équilibre parfait entre confort, loisirs et liberté!
Addendum:
Une propriété moderne et clé en main Construite en 2019, cette propriété au style épuré saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une aire ouverte lumineuse, mettant en valeur une cuisine hautement fonctionnelle avec ses élégants comptoirs de quartz. La vaste chambre principale, dotée d'un grand walk-in, et la salle de bain complètent merveilleusement ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé maximise l'espace de vie. Vous y trouverez une salle familiale conviviale, deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement indispensable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter de la belle saison : une grande allée double en béton, une remise pratique de 10x15 avec annexe couverte, ainsi qu'un gazebo de 13x10 offrant une superbe terrasse à l'abri des intempéries. L'avantage du domaine : Un mode de vie unique Vivre ici, c'est profiter d'un accès exclusif à des installations dignes d'un véritable centre de villégiature. Parfait pour les personnes désirant rester actives, le domaine inclut : Baignade et détente : Deux piscines creusées et chauffées. Sports et loisirs : Terrain de volleyball, jeux de pétanque, de fer et de shuffleboard. Pour la famille : Aire de jeux pour enfants et une charmante petite fermette. Commodités sur place : Salle communautaire et de réception, sentiers pédestres et un dépanneur. La location du terrain : une formule accessible Il est important de souligner que cette maison repose sur un terrain loué au sein d'un domaine (offrant une section paisible réservée exclusivement aux propriétaires de 50 ans et plus). Ce modèle de propriété est une excellente alternative : il permet de bénéficier d'infrastructures récréatives exceptionnelles et d'un esprit de communauté convivial, sans avoir à assumer l'achat et l'entretien coûteux d'un grand terrain privé. C'est un compromis idéal pour un mode de vie sans tracas. Emplacement stratégique Située à seulement quelques minutes du pittoresque village d'Eastman, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous serez à proximité immédiate des lacs, des montagnes et des attraits majeurs qui font la réputation de la région.
Incusions:
Tous les lustres et luminaires, tringles et rideaux, tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, meubles de patio extérieurs, foyer extérieur, BBQ, stores électriques, gazébo et certains meubles intérieur à la discrétion du vendeur.
Exclusions:
Tous les effets personnels et appareils électroniques.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:2019
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):24534911
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$454,100
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$454,101
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,747
School Tax:$339

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Concrete
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Private Aqueduct

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 5' 90"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 60" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 60" x 7' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 60" x 9' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 14' 60"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 60"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 90" x 7' 20"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 60" x 13' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 7' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 80" x 12' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 7' 80"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 80"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 3' 10"


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Charles Thibault
REAL ESTATE BROKER
819-843-2774
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