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Saint-Félicien Maison à vendre - 449,900 $

95 Rue des Mélèzes, G6T 1H8 | Paliers Multiples à vendre Saguenay-Lac-Saint-Jean | #VID : 95bz

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946 m²

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Maison à vendre - 95 Rue des Mélèzes, Saint-Félicien, G6T 1H8Maison à vendre - 95 Rue des Mélèzes, Saint-Félicien, G6T 1H8Maison à vendre - 95 Rue des Mélèzes, Saint-Félicien, G6T 1H8Maison à vendre - 95 Rue des Mélèzes, Saint-Félicien, G6T 1H8
Spacieuse propriété à paliers multiples offrant un aménagement idéal pour la vie de famille! Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces lumineuses et conviviales, dont une cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir. La propriété propose un total de 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de chacun. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 10 000 pi², idéal pour les beaux jours, en plus d'un garage intégré qui ajoute rangement et fonctionnalité au quotidien. Une propriété à découvrir !
Addenda :
Rénovations faites: - Recouvrement de plancher en 2025 (Cuisine, salon, salle de bains et sous-sol) - Salle de bain modernisée + appareils de plomberie changés + ajout d'un plancher chauffant en 2022. - Ouverture entre la salle de jeu et pièce du sous-sol en 2026. - Portes et fenêtres en 2020.
Inclusions :
Luminaires, stores, fixtures, lave-vaisselle.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs, borne pour voiture électrique.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :27653851
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :249,100 $
Évaluation municipale du terrain :99,700 $
Total évaluation municipale :348,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,307 $
Taxes scolaires :232 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :946 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 20" x 22' 40"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 40" x 5' 90"
Salle à manger
2
Non spécifié
13' 50" x 10' 60"
Cuisine
2
Non spécifié
12' 20" x 10' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 90" x 7' 70"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 13' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 10" x 10' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 70" x 12' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 13' 20"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 5' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 13' 30"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 60" x 18' 40"


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Marie-Soleil Cillis
COURTIER IMMOBILIER
(819) 362-0906
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Mise de Fonds —

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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.