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Saint-Félicien House For Sale - $449,900

95 Rue des Mélèzes, G6T 1H8 | Split-level for sale Saguenay-Lac-Saint-Jean | VID#: 95bz

4

2

946 m²

1

House for sale - 95 Rue des Mélèzes, Saint-Félicien, G6T 1H8House for sale - 95 Rue des Mélèzes, Saint-Félicien, G6T 1H8House for sale - 95 Rue des Mélèzes, Saint-Félicien, G6T 1H8House for sale - 95 Rue des Mélèzes, Saint-Félicien, G6T 1H8
Spacieuse propriété à paliers multiples offrant un aménagement idéal pour la vie de famille! Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces lumineuses et conviviales, dont une cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir. La propriété propose un total de 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de chacun. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 10 000 pi², idéal pour les beaux jours, en plus d'un garage intégré qui ajoute rangement et fonctionnalité au quotidien. Une propriété à découvrir !
Addendum:
Rénovations faites: - Recouvrement de plancher en 2025 (Cuisine, salon, salle de bains et sous-sol) - Salle de bain modernisée + appareils de plomberie changés + ajout d'un plancher chauffant en 2022. - Ouverture entre la salle de jeu et pièce du sous-sol en 2026. - Portes et fenêtres en 2020.
Incusions:
Luminaires, stores, fixtures, lave-vaisselle.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs, borne pour voiture électrique.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$449,900
Year Built:1987
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27653851
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$249,100
Lot Municipal Assessment:$99,700
Municipal Evaluation Total:$348,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,307
School Tax:$232

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:946 m²
Topography:Flat

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 20" x 22' 40"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 40" x 5' 90"
Dining room
2
Unspecified
13' 50" x 10' 60"
Kitchen
2
Unspecified
12' 20" x 10' 10"
Bathroom
2
Unspecified
9' 90" x 7' 70"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 13' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 10' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 70" x 12' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 13' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 5' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 13' 30"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 60" x 18' 40"


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Marie-Soleil Cillis
REAL ESTATE BROKER
819-362-0906
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