St-Francois-Du-Lac Maison à vendre - 269,900 $

UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR! Située sur l'île Saint-Jean dans un secteur calme de St-François-du-Lac, cette charmante maison à un étage & demi propose un intérieur lumineux aux espaces ouverts & bien pensés. Elle comprend un vaste salon, une chambre & salle de lavage. À l'extérieur, la cour aménagée intime & bordée de haies invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que les 2 garages assurent un rangement optimal. À seulement 10 min des écoles primaires, des commodités & de la rampe de mise à l'eau, puis à moins de 35 min des centres urbains. Amateurs de plein air & de tranquillité cette propriété est pour vous! Visitez maintenant!
Addenda :
Selon une ancienne déclaration du vendeur datant de 2025, plusieurs améliorations ont été effectuées sur la propriété par les anciens propriétaires. -Agrandissement du deuxième étage il y a environ 16 ans. -Remplacement de la toiture en tôle il y a environ 16 ans. -Ajout de fenêtres à l'étages il y a environ 16 ans. -Remplacement du panneau électrique aux environs de 2020. Rénovations par le vendeur actuel : -Remplacement des fenêtres de la cuisine et de la salle à manger en 2025. -Remplacement de quelques thermos à l'étages en 2025. -Amélioration de la cuisine en 2025 (remplacement de l'évier, peinture). -Remplacement de la vanité de la salle de bain en 2025. -Remplacement du revêtement de plancher de vinyle au rez-de-chaussée en 2025. -Remplacement du revêtement de plancher de vinyle à l'étage en 2025. -Ajout de moulure de finition & remplacement des plinthes électrique en 2026. -Amélioration de l'escalier menant à l'étage en 2026.
Inclusions :
Lustres, luminaires, pôles, rideaux, ensemble de mobilier dans la chambre à coucher principale, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions :
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.