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Laval (Saint-François) Maison à vendre - 1,099,000 $

10275 Boul. des Mille-Îles, H7A 4C6 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 10275a

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2

24,075 pi²

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Maison à vendre - 10275 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A 4C6Maison à vendre - 10275 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A 4C6Maison à vendre - 10275 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A 4C6Maison à vendre - 10275 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A 4C6
Superbe propriété offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de l'eau navigable. Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement unique face à des terres agricoles, vous assurant une intimité rare sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Implantée sur un vaste terrain de plus de 24 000 pi², elle propose un espace extérieur impressionnant, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Lumineuse et accueillante, elle saura séduire les amateurs de grands espaces, de vues dégagées et de qualité de vie incomparable. Une opportunité à ne pas manquer!

Addenda :
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des grands espaces. Située aux abords de la Rivière-des-Mille-Îles à Laval, dans une zone NAVIGABLE et * NON INONDABLE *, cette propriété vous offre un accès direct au fleuve en moins de 5 minutes en bateau. Pourquoi ne pas partir en bateau directement de chez vous? Accueillante et chaleureuse, cette demeure vous propose la campagne avec tous les avantages d'être près de la ville. Implantée dans un environnement exceptionnel face à des terres agricoles, elle vous garantit une intimité rare sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Son terrain de plus de 24 000 pi² est bordé d'arbres matures et de haies, créant un véritable havre de paix. Luminosité - Luminosité - Luminosité caractérisent cette propriété grâce à ses vastes pièces et ses nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur la rivière. Vous serez charmé par les magnifiques couchers de soleil qui évoluent au fil des saisons. Emplacement de choix pour les amateurs de plein air, avec un accès direct aux pistes provinciales de VTT et de motoneige. Une opportunité unique d'allier confort, nature et qualité de vie incomparable.

Inclusions :
Les luminaires, les stores, l'ouvre-porte de garage électrique, l'air climatisé mural.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,099,000 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :13574623
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :393,300 $
Évaluation municipale du terrain :330,800 $
Total évaluation municipale :724,100 $
Année d'évaluation :2027
Taxes municipales :4,557 $
Taxes scolaires :505 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :24,075 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 7' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 16' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 17' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 12' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 5' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 8' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 8' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 7' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
26' 5" x 16' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 18' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 6' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 11' 0"


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Alexandre Béland
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