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Laval (Saint-François) House For Sale - $1,099,000

10275 Boul. des Mille-Îles, H7A 4C6 | Bungalow for sale Laval | VID#: 10275a

5

2

24,075 SF

1

House for sale - 10275 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A 4C6House for sale - 10275 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A 4C6House for sale - 10275 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A 4C6House for sale - 10275 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A 4C6
Superbe propriété offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de l'eau navigable. Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement unique face à des terres agricoles, vous assurant une intimité rare sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Implantée sur un vaste terrain de plus de 24 000 pi², elle propose un espace extérieur impressionnant, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Lumineuse et accueillante, elle saura séduire les amateurs de grands espaces, de vues dégagées et de qualité de vie incomparable. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et des grands espaces. Située aux abords de la Rivière-des-Mille-Îles à Laval, dans une zone NAVIGABLE et * NON INONDABLE *, cette propriété vous offre un accès direct au fleuve en moins de 5 minutes en bateau. Pourquoi ne pas partir en bateau directement de chez vous? Accueillante et chaleureuse, cette demeure vous propose la campagne avec tous les avantages d'être près de la ville. Implantée dans un environnement exceptionnel face à des terres agricoles, elle vous garantit une intimité rare sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Son terrain de plus de 24 000 pi² est bordé d'arbres matures et de haies, créant un véritable havre de paix. Luminosité - Luminosité - Luminosité caractérisent cette propriété grâce à ses vastes pièces et ses nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur la rivière. Vous serez charmé par les magnifiques couchers de soleil qui évoluent au fil des saisons. Emplacement de choix pour les amateurs de plein air, avec un accès direct aux pistes provinciales de VTT et de motoneige. Une opportunité unique d'allier confort, nature et qualité de vie incomparable.

Incusions:
Les luminaires, les stores, l'ouvre-porte de garage électrique, l'air climatisé mural.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,099,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):13574623
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$393,300
Lot Municipal Assessment:$330,800
Municipal Evaluation Total:$724,100
Year of Assessment:2027
Municipal Tax:$4,557
School Tax:$505

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:24,075 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 7' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 16' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 17' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 12' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 5' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 8' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 7' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
26' 5" x 16' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
33' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 18' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 0"


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Alexandre Béland
REAL ESTATE BROKER
450-665-7000
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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