« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « LAVAL (SAINT-FRANÇOIS) « MAISON À ÉTAGES « LAVAL (SAINT-FRANÇOIS) MAISON À VENDRE - 449,900 $

Laval (Saint-François) Maison à vendre - 449,900 $

8448 Rue Ariane, H7A 3K5 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 8448

4

1

1

1,489 pi²

1

Maison à vendre - 8448 Rue Ariane, Laval (Saint-François), H7A 3K5Maison à vendre - 8448 Rue Ariane, Laval (Saint-François), H7A 3K5Maison à vendre - 8448 Rue Ariane, Laval (Saint-François), H7A 3K5Maison à vendre - 8448 Rue Ariane, Laval (Saint-François), H7A 3K5
Découvrez ce magnifique plain-pied situé dans le secteur recherché de Saint-François à Laval, un quartier paisible et parfait pour la vie de famille. Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété répond aux besoins des familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Vous apprécierez ses pièces lumineuses, son aménagement pratique ainsi que sa cour avec un spa privé et avec abris idéal pour les moments de détente. À proximité des écoles, parcs, services, transport en commun et grands axes routiers, cette maison combine qualité de vie et emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer pour votre prochaine maison!

Addenda :
Imaginez votre famille s'épanouir dans ce superbe plain-pied situé dans le paisible secteur de Saint-François à Laval. Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété allie espace, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de la vie familiale. Son aire de vie chaleureuse, baignée de lumière naturelle, invite aux rassemblements, tandis que la cour privée constitue un véritable havre de paix avec un spa inclus et privé et les BBQ estivaux et les moments de détente. À proximité des écoles, parcs, commerces, services et grands axes routiers, cette maison propose un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une propriété clé en main où il fait bon vivre... venez découvrir votre prochain chez-vous!

Inclusions :
Les stores, les luminaires, lave-vaisselle, fan micro-onde, Spa 6 personnes ( âgé mais fonctionnel ), thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique et deux cabanons.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :13458635
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :244,700 $
Évaluation municipale du terrain :87,300 $
Total évaluation municipale :332,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,231 $
Taxes scolaires :214 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,489 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 3' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 16' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 2' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 9' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 4' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 1" x 8' 8"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 5" x 14' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
7' 5" x 9' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 5' 2"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 5' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 7' 8"


Avatar
Alexandre Béland
COURTIER IMMOBILIER
(450) 665-7000
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Maison à étages à vendre - 9730 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A4C6
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
899,900 $

9730 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Saint-François), H7A 4C6

4

1

Maison à étages à vendre - 10355A Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A4C6
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
520,000 $

10355A Boul. des Mille-Îles,
Laval (Saint-François), H7A 4C6

1

1

1

67 pi²

Maison à étages à vendre - 9300-9302 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A4C6
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
779,900 $

9300-9302 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Saint-François), H7A 4C6

3

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 7243 Rue des Martinets, Laval (Saint-François), H7A2P4
MAISON À ÉTAGES
LAVAL
689,900 $

7243 Rue des Martinets,
Laval (Saint-François), H7A 2P4

4

1

1