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Laval (Saint-François) Maison à vendre - 450,000 $

8160 Rue Mylène, H7A 1G4 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 8160a

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5,000 pi²

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Maison à vendre - 8160 Rue Mylène, Laval (Saint-François), H7A 1G4Maison à vendre - 8160 Rue Mylène, Laval (Saint-François), H7A 1G4Maison à vendre - 8160 Rue Mylène, Laval (Saint-François), H7A 1G4Maison à vendre - 8160 Rue Mylène, Laval (Saint-François), H7A 1G4
Découvrez ce charmant bungalow situé sur un terrain spacieux dans un secteur résidentiel paisible de Saint-François, à Laval. Offrant trois chambres à coucher et des espaces de vie généreux, cette propriété propose un cadre confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine avec beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le sous-sol offre un espace pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou le rangement. Une entrée privée et un environnement tranquille complètent cette maison, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité devie.

Addenda :
Excellente opportunité d'investissement! Cette propriété offre une grande flexibilité, que vous souhaitiez y habiter, la rénover et la revendre, ou encore générer des revenus locatifs en la conservant dans son état actuel. Elle a récemment été louée au prix de 2 100 $ par mois, avec un bail prenant fin en août 2026. Découvrez ce charmant bungalow situé sur un terrain spacieux dans un secteur résidentiel paisible de Saint-François, à Laval. Offrant trois chambres à coucher et des espaces de vie généreux, cette propriété propose un cadre confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine avec beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le sous-sol offre un espace pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou le rangement. Une entrée privée, une immense cour arrière avec sa grande piscine et un environnement tranquille complètent cette maison, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité devie.

Inclusions :
Étagères dans la chambre, piscine hors terre, spa (dont le fonctionnement n'est pas garanti)
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :450,000 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :20324726
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :281,800 $
Évaluation municipale du terrain :162,000 $
Total évaluation municipale :443,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,935 $
Taxes scolaires :279 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,000 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 10' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 8' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 4' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 8' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 6" x 23' 7"


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Joseph Moubarak
COURTIER IMMOBILIER
(438) 821-0929
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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