« RESIDENTIAL PROPERTIES « LAVAL (SAINT-FRANÇOIS) « BUNGALOW « LAVAL (SAINT-FRANÇOIS) HOUSE FOR SALE - $450,000

Laval (Saint-François) House For Sale - $450,000

8160 Rue Mylène, H7A 1G4 | Bungalow for sale Laval | VID#: 8160a

3

1

5,000 SF

1

House for sale - 8160 Rue Mylène, Laval (Saint-François), H7A 1G4House for sale - 8160 Rue Mylène, Laval (Saint-François), H7A 1G4House for sale - 8160 Rue Mylène, Laval (Saint-François), H7A 1G4House for sale - 8160 Rue Mylène, Laval (Saint-François), H7A 1G4
Découvrez ce charmant bungalow situé sur un terrain spacieux dans un secteur résidentiel paisible de Saint-François, à Laval. Offrant trois chambres à coucher et des espaces de vie généreux, cette propriété propose un cadre confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine avec beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le sous-sol offre un espace pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou le rangement. Une entrée privée et un environnement tranquille complètent cette maison, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité devie.

Addendum:
Excellente opportunité d'investissement! Cette propriété offre une grande flexibilité, que vous souhaitiez y habiter, la rénover et la revendre, ou encore générer des revenus locatifs en la conservant dans son état actuel. Elle a récemment été louée au prix de 2 100 $ par mois, avec un bail prenant fin en août 2026. Découvrez ce charmant bungalow situé sur un terrain spacieux dans un secteur résidentiel paisible de Saint-François, à Laval. Offrant trois chambres à coucher et des espaces de vie généreux, cette propriété propose un cadre confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine avec beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le sous-sol offre un espace pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou le rangement. Une entrée privée, une immense cour arrière avec sa grande piscine et un environnement tranquille complètent cette maison, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité devie.

Incusions:
Étagères dans la chambre, piscine hors terre, spa (dont le fonctionnement n'est pas garanti)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$450,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):20324726
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$281,800
Lot Municipal Assessment:$162,000
Municipal Evaluation Total:$443,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,935
School Tax:$279

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,000 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 8' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 4' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 8' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 23' 7"


Avatar
Joseph Moubarak
REAL ESTATE BROKER
438-821-0929
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
—
—
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Bungalow for sale - 8415 Rue Marilyne, Laval (Saint-François), H7A1G7
BUNGALOW
LAVAL
$524,500

8415 Rue Marilyne,
Laval (Saint-François), H7A 1G7

5

2

Bungalow for sale - 8780 Rue De Montbrun, Laval (Saint-François), H7A3L1
BUNGALOW
LAVAL
$519,900

8780 Rue De Montbrun,
Laval (Saint-François), H7A 3L1

3

2

Bungalow for sale - 8170 Rue Clotilde, Laval (Saint-François), H7A3P8
BUNGALOW
LAVAL
$599,000

8170 Rue Clotilde,
Laval (Saint-François), H7A 3P8

5

2

Bungalow for sale - 3837 Mtée Masson, Laval (Saint-François), H7B1C1
BUNGALOW
LAVAL
$625,000

3837 Mtée Masson,
Laval (Saint-François), H7B 1C1

3

2