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Laval (Saint-François) House For Sale - $519,900

8780 Rue De Montbrun, H7A 3L1 | Bungalow for sale Laval | VID#: 8780

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2

395 m²

House for sale - 8780 Rue De Montbrun, Laval (Saint-François), H7A 3L1House for sale - 8780 Rue De Montbrun, Laval (Saint-François), H7A 3L1House for sale - 8780 Rue De Montbrun, Laval (Saint-François), H7A 3L1House for sale - 8780 Rue De Montbrun, Laval (Saint-François), H7A 3L1
Propriété située sur une rue tranquille et peu passante, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, idéale pour la vie de famille! Vous y trouverez une cuisine conviviale avec comptoirs de granit et beaucoup de rangement, un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine creusée et espace détente. Une propriété bien entretenue offrant confort, espace et un beau potentiel pour créer votre chez-vous! Date d'occupation à discuter.

Addendum:

Incusions:
Les stores, les luminaires, les pôles et les rideaux, table dans le petit rangement, l'aspirateur central et accessoire, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine creusée et accessoire, cabanon.
Exclusions:
Le Spa, lave-vaisselle, borne de recharge mobile, certains luminaires ( au sous-sol devant l'escalier ainsi que salle de bain au sous-sol) et la caméra lumière a la cour.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$519,900
Year Built:1980
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):10013746
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$290,000
Lot Municipal Assessment:$159,900
Municipal Evaluation Total:$449,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,927
School Tax:$295

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:395 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Paved
Parking:Driveway
Pool:Inground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 3' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 15' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 4' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 5" x 15' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 7' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 12' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 6' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 13' 4"


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Alexandre Béland
REAL ESTATE BROKER
450-665-7000
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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