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St-Hippolyte Maison à vendre - 399,000 $

763 Rue des Sapins, J8A 1R3 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 763h

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3,004 m²

Maison à vendre - 763 Rue des Sapins, St-Hippolyte, J8A 1R3Maison à vendre - 763 Rue des Sapins, St-Hippolyte, J8A 1R3Maison à vendre - 763 Rue des Sapins, St-Hippolyte, J8A 1R3Maison à vendre - 763 Rue des Sapins, St-Hippolyte, J8A 1R3
Charmante propriété à Saint-Hippolyte avec accès au lac Connelly, un lac navigable idéal pour profiter pleinement des plaisirs de l'eau et de la nature. Offrant 2 chambres, une cuisine avec armoires en bois et un vaste salon agrémenté d'un poêle au bois, elle propose une ambiance chaleureuse et invitante. Son terrain intime et boisé, son revêtement extérieur en bois brûlé Yakisugi au cachet distinctif et son grand patio s'intègrent harmonieusement à l'environnement naturel. Un sauna complète l'ensemble. La propriété inclut également un terrain situé directement en face, offrant un espace supplémentaire et de belles possibilités.

Addenda :
Découvrez cette propriété chaleureuse située à Saint-Hippolyte, offrant un accès privilégié au lac Connelly, un lac navigable idéal pour profiter pleinement des plaisirs de l'eau et de la nature. Nichée sur un terrain intime et boisé, cette propriété offre un environnement paisible où il fait bon se retrouver en toute saison. À l'intérieur, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des espaces de vie. La cuisine, agrémentée de belles armoires en bois, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace convivial pour préparer les repas. Le vaste salon constitue le coeur de la maison, avec son poêle au bois qui ajoute une touche réconfortante et crée une atmosphère particulièrement agréable lors des journées plus fraîches. La propriété compte deux chambres, offrant un espace confortable pour la famille, les invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le revêtement extérieur en bois brûlé Yakisugi, durable et nécessitant très peu d'entretien, contribue au cachet naturel de la propriété et s'harmonise parfaitement avec son environnement. À l'extérieur, le grand patio devient tout naturellement un espace de rassemblement pour profiter des belles journées d'été, prendre un café au calme ou recevoir famille et amis. Le terrain intime et l'environnement boisé procurent une belle sensation de tranquillité et d'intimité. La propriété comprend également un sauna, parfait pour se détendre après une journée passée à l'extérieur ou simplement pour profiter d'un moment de relaxation à la maison. Autre atout intéressant : la vente inclut également un terrain situé directement en face de la propriété, offrant un espace supplémentaire et plusieurs possibilités selon vos projets. Avec son accès au lac Connelly navigable, son cachet chaleureux, son terrain intime, son grand patio et ses nombreux espaces propices à la détente, cette propriété représente une belle occasion de profiter pleinement du mode de vie nature recherché à Saint-Hippolyte.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1963
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :23041020
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :294,300 $
Évaluation municipale du terrain :106,300 $
Total évaluation municipale :400,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,480 $
Taxes scolaires :276 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,004 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 15' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 9' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 9' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 8" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 15' 0"


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