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Saint-Hyacinthe Maison à vendre - 649,000 $

1067 21e Rue, J0E 1Z0 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 1067f

3

2

1,045 m²

Maison à vendre - 1067 21e Rue, Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0Maison à vendre - 1067 21e Rue, Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0Maison à vendre - 1067 21e Rue, Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0Maison à vendre - 1067 21e Rue, Saint-Hyacinthe, J0E 1Z0
UN SITE D'EXCEPTION, LÀ OÙ L'EAU DEVIENT VOTRE QUOTIDIEN Imaginez ouvrir les yeux chaque matin avec le lac comme premier paysage... Une vue panoramique sur l'eau, le calme d'une rue en impasse et le doux murmure des vagues comme trame de fond. Bienvenue dans cette remarquable propriété riveraine située directement sur un lac navigable, un véritable havre de paix où chaque détail invite à ralentir et à profiter pleinement du moment présent. Entretenue de façon impeccable, la propriété se distingue dès le premier regard par son aménagement paysager digne d'une revue. À l'arrière, le terrain s'ouvre magnifiquement.... suite addenda

Addenda :
.... sur le lac et offre une vue imprenable sur l'eau. Plusieurs coins détente ont été soigneusement aménagés pour contempler le paysage, lire un bon livre ou simplement se laisser bercer par le son des vagues. Le foyer extérieur devient quant à lui le point de rassemblement parfait pour prolonger les soirées entre amis sous les étoiles. À l'intérieur, la relation avec l'eau demeure omniprésente. Le spectaculaire solarium, abondamment fenestré, risque fort de devenir votre pièce préférée. Imaginez-y votre café du matin devant le lever du soleil, confortablement installé alors que le lac s'éveille devant vous. Une pièce lumineuse et enveloppante où vous aurez envie de passer des heures. La propriété offre également deux salons, une grande salle à manger ainsi que deux salles de bain. Un lit escamotable au rez-de-chaussée permet d'accueillir facilement famille et amis. À l'étage, le spectacle se poursuit. Deux des chambres profitent de leur propre balcon et d'une vue exceptionnelle sur le lac. Grâce aux grandes ouvertures, les premiers rayons du soleil et l'immensité de l'eau s'invitent jusque dans votre chambre. Le soir venu, laissez les vagues vous accompagner doucement vers le sommeil. Vous rêvez depuis longtemps d'un pied-à-terre au bord de l'eau, loin du rythme de la ville? Vous souhaitez faire de votre retraite un quotidien paisible, à la hauteur de toutes ces années de travail? Ou simplement posséder un endroit unique où décrocher et créer des souvenirs avec ceux que vous aimez? Ce site de rêve vous est maintenant offert avec fierté par son propriétaire. Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci fait assurément partie de la deuxième catégorie. Une visite s'impose... et préparez-vous à tomber sous le charme

Inclusions :
thermopompe murale, foyer propane, rideaux et stores, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, tous les biens restants après l'acte notarié l'acheteur en fait son affaire personnel.
Exclusions :
lustre de la salle à manger

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :26270194
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :219,400 $
Évaluation municipale du terrain :266,600 $
Total évaluation municipale :486,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,167 $
Taxes scolaires :365 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,045 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 5' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 8' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 16' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 13' 1"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 5" x 8' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 15' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 9' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 4' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 7" x 13' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 6" x 9' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 3" x 9' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 4" x 5' 3"
Chambre
2
Non spécifié
11' 10" x 15' 2"


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François Désourdy
COURTIER IMMOBILIER
(450) 774-2100
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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