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Saint-Hyacinthe Maison à vendre - 1,275,000 $

5450 Rue Charles-L'Heureux, J2T 0J4 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 5450c

6

3

1

528 m²

2

Maison à vendre - 5450 Rue Charles-L'Heureux, Saint-Hyacinthe, J2T 0J4Maison à vendre - 5450 Rue Charles-L'Heureux, Saint-Hyacinthe, J2T 0J4Maison à vendre - 5450 Rue Charles-L'Heureux, Saint-Hyacinthe, J2T 0J4Maison à vendre - 5450 Rue Charles-L'Heureux, Saint-Hyacinthe, J2T 0J4
Une propriété qui impressionne dès le premier regard! Construite en 2025 dans le tout nouveau Domaine sur le Vert, cette maison se distingue par sa finition irréprochable, son souci du détail et son environnement exceptionnel. Sans voisin à l'arrière, elle profite d'une vue dégagée sur les champs et de couchers de soleil spectaculaires. À quelques pas de l'école primaire, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité, élégance et vie de famille. SUITE VOIR ADDENDA

Addenda :
À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir une ambiance à la fois raffinée, lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la cuisine élégante et soigneusement aménagée devient naturellement un lieu de rassemblement. Son grand îlot central invite autant à cuisiner qu'à partager de bons moments, tandis que son garde-manger walk-in maximise le rangement et permet de conserver un espace parfaitement organisé. La vue dégagée sur les champs ajoute une touche apaisante au quotidien. Le salon impressionne avec son plafond cathédrale, qui amplifie la lumière naturelle et la sensation de grandeur, ainsi que son foyer au propane haut de gamme qui apporte chaleur et caractère. À l'avant de la propriété, une pièce polyvalente offre plusieurs possibilités : chambre à coucher, bureau à domicile ou espace professionnel selon vos besoins. Un deuxième espace laveuse-sécheuse est également aménagé au rez-de-chaussée, entre cette pièce et la salle d'eau. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, dont une superbe suite parentale pensée pour offrir confort et intimité, avec son walk-in et sa salle de bain à couper le souffle. Un bureau ouvert sur le salon ajoute un bel espace polyvalent et lumineux. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter cet étage. Au sous-sol, un vaste salon offre tout l'espace nécessaire pour une salle familiale, un coin cinéma ou une aire de jeux. Deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter ce niveau. Avec ses 6 chambres à coucher et la possibilité d'une 7e, ses nombreux espaces de vie et son aménagement soigneusement réfléchi, cette propriété offre une polyvalence remarquable pour répondre aux besoins d'une grande famille, du télétravail ou même d'un espace professionnel à domicile. Une maison actuelle, spacieuse et impeccablement réalisée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité.

Inclusions :
luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau de la piscine, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra.
Exclusions :
lave-vaisselle, bancs de comptoir, rideaux, équipement salon de coiffure et luminaires, habillage des fenêtres su 2ème étage, haut-parleur, système d'osmose.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,275,000 $
Année de construction :2025
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :24179823
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :736,600 $
Évaluation municipale du terrain :158,400 $
Total évaluation municipale :895,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,829 $
Taxes scolaires :675 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :528 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 20' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 9' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 1" x 6' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 13' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 4' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 10' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 13' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
18' 1" x 11' 9"
Rangement
2
Non spécifié
12' 0" x 7' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
18' 1" x 9' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 12' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 8" x 9' 9"
Salle de lavage
2
Non spécifié
11' 9" x 7' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 4" x 8' 6"
Bureau
2
Non spécifié
11' 1" x 11' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 22' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 9' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 4' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 7' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 4' 3"


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Emilie Grenier
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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