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Saint-Hyacinthe House For Sale - $1,275,000

5450 Rue Charles-L'Heureux, J2T 0J4 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 5450c

6

3

1

528 m²

2

House for sale - 5450 Rue Charles-L'Heureux, Saint-Hyacinthe, J2T 0J4House for sale - 5450 Rue Charles-L'Heureux, Saint-Hyacinthe, J2T 0J4House for sale - 5450 Rue Charles-L'Heureux, Saint-Hyacinthe, J2T 0J4House for sale - 5450 Rue Charles-L'Heureux, Saint-Hyacinthe, J2T 0J4
Une propriété qui impressionne dès le premier regard! Construite en 2025 dans le tout nouveau Domaine sur le Vert, cette maison se distingue par sa finition irréprochable, son souci du détail et son environnement exceptionnel. Sans voisin à l'arrière, elle profite d'une vue dégagée sur les champs et de couchers de soleil spectaculaires. À quelques pas de l'école primaire, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité, élégance et vie de famille. SUITE VOIR ADDENDA

Addendum:
À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir une ambiance à la fois raffinée, lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la cuisine élégante et soigneusement aménagée devient naturellement un lieu de rassemblement. Son grand îlot central invite autant à cuisiner qu'à partager de bons moments, tandis que son garde-manger walk-in maximise le rangement et permet de conserver un espace parfaitement organisé. La vue dégagée sur les champs ajoute une touche apaisante au quotidien. Le salon impressionne avec son plafond cathédrale, qui amplifie la lumière naturelle et la sensation de grandeur, ainsi que son foyer au propane haut de gamme qui apporte chaleur et caractère. À l'avant de la propriété, une pièce polyvalente offre plusieurs possibilités : chambre à coucher, bureau à domicile ou espace professionnel selon vos besoins. Un deuxième espace laveuse-sécheuse est également aménagé au rez-de-chaussée, entre cette pièce et la salle d'eau. À l'étage, on retrouve 3 chambres à coucher, dont une superbe suite parentale pensée pour offrir confort et intimité, avec son walk-in et sa salle de bain à couper le souffle. Un bureau ouvert sur le salon ajoute un bel espace polyvalent et lumineux. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter cet étage. Au sous-sol, un vaste salon offre tout l'espace nécessaire pour une salle familiale, un coin cinéma ou une aire de jeux. Deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter ce niveau. Avec ses 6 chambres à coucher et la possibilité d'une 7e, ses nombreux espaces de vie et son aménagement soigneusement réfléchi, cette propriété offre une polyvalence remarquable pour répondre aux besoins d'une grande famille, du télétravail ou même d'un espace professionnel à domicile. Une maison actuelle, spacieuse et impeccablement réalisée, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et fonctionnalité.

Incusions:
luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau de la piscine, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra.
Exclusions:
lave-vaisselle, bancs de comptoir, rideaux, équipement salon de coiffure et luminaires, habillage des fenêtres su 2ème étage, haut-parleur, système d'osmose.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,275,000
Year Built:2025
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):24179823
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$736,600
Lot Municipal Assessment:$158,400
Municipal Evaluation Total:$895,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,829
School Tax:$675

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:528 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 20' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 9' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 6' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 13' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 4' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 10' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 13' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 1" x 11' 9"
Storage
2
Unspecified
12' 0" x 7' 0"
Bathroom
2
Unspecified
18' 1" x 9' 5"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 1"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 9' 9"
Laundry room
2
Unspecified
11' 9" x 7' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 4" x 8' 6"
Office
2
Unspecified
11' 1" x 11' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 22' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 4' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 7' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 4' 3"


Avatar
Emilie Grenier
REAL ESTATE BROKER
450-223-4339
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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