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Saint-Hyacinthe Maison à vendre - 519,928 $

3155 Rue Ledoux, J2R 1N3 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 3155c

4

2

695 m²

Maison à vendre - 3155 Rue Ledoux, Saint-Hyacinthe, J2R 1N3Maison à vendre - 3155 Rue Ledoux, Saint-Hyacinthe, J2R 1N3Maison à vendre - 3155 Rue Ledoux, Saint-Hyacinthe, J2R 1N3Maison à vendre - 3155 Rue Ledoux, Saint-Hyacinthe, J2R 1N3
Une maison accueillante où il fait bon vivre, recevoir et créer des souvenirs au quotidien. Cette propriété propose 4 chambres de belles dimensions, dont 3 sur le même étage -- un critère rare et recherché -- ainsi que 2 salles de bains rénovées avec goût. La cuisine modernisée avec îlot central devient un espace rassembleur convivial. Coup de coeur assuré pour la verrière lumineuse avec vue sur la cour intime bordée de haies. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec poêle à bois, une grande salle de lavage et un espace atelier/rangement. Piscine creusée chauffée, abri d'auto et belle intimité complètent le tout.

Addenda :
Maison à vendre à Saint-Hyacinthe. Une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue offrant un espace de vie idéal pour la famille. Avec ses 4 chambres de belles dimensions, dont 3 réunies sur le même étage -- un critère devenu rare et très recherché -- cette maison propose une configuration aussi pratique que conviviale au quotidien. Les 2 salles de bains ont été récemment rénovées avec goût, ajoutant une touche actuelle et soignée à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, mais le véritable coup de coeur se trouve assurément du côté de la verrière. Véritable prolongement de la maison, elle baigne dans la lumière naturelle et offre une vue magnifique sur la cour arrière intime. Un endroit parfait pour savourer un café le matin, relaxer en toute tranquillité ou recevoir les proches dans une ambiance apaisante. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois, une 4e chambre, une grande salle de lavage ainsi qu'un espace atelier/rangement pratique. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison : entrée paysagée, abri d'auto, piscine creusée chauffée au chlore et clôturée, le tout niché dans une cour privée bordée de haies matures. Une propriété où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se rencontrent parfaitement.

Inclusions :
Pôles, rideaux, stores, luminaires et plafonnier ventilateur, décorations murales en fer forgé, armoires blanches dans l'espace cuisine et meuble micro-ondes, lave-vaisselle, supports de télévision (3), piscine creusée et ses accessoires de piscine, 3 bacs urbains (jardin), mobilier du walk-in, toiles d'hiver pour abri d'auto, remise, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :
Foyer extérieur, grand miroir du salon et de la chambre principale, chaise en rotin du walk-in, biens et meubles des propriétaires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :519,928 $
Année de construction :1967
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :26781612
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :285,100 $
Évaluation municipale du terrain :127,000 $
Total évaluation municipale :412,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,969 $
Taxes scolaires :246 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :695 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 5" x 13' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 11' 9"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 5' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 7" x 13' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 13' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 7' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 8"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 10" x 11' 9"


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Paméla Sévigny
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