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Saint-Hyacinthe Maison à vendre - 689,928 $

6430 Rue Poulin, J2R 1B9 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 6430

4

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650 m²

Maison à vendre - 6430 Rue Poulin, Saint-Hyacinthe, J2R 1B9Maison à vendre - 6430 Rue Poulin, Saint-Hyacinthe, J2R 1B9Maison à vendre - 6430 Rue Poulin, Saint-Hyacinthe, J2R 1B9Maison à vendre - 6430 Rue Poulin, Saint-Hyacinthe, J2R 1B9
Propriété à vendre à St-Hyacinthe, dans le recherché secteur de St-Thomas-d'Aquin. Pensée avec coeur, cette maison offre un environnement parfait pour la vie de famille : rue tranquille, école accessible à pied, parc au bout de la rue et crémerie à quelques pas. Les plafonds cathédrale et l'aire ouverte lumineuse créent un effet wow dès l'entrée. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes et sa salle de lavage indépendante -- toutes munies de planchers chauffants -- le confort est au rendez-vous. Vaste salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, piscine chauffée, pergolas et espace aménagé complètent le tout.

Addenda :
Propriété à vendre à St-Hyacinthe. Une maison pensée avec coeur, où chaque détail a été réfléchi pour offrir un quotidien aussi beau que fonctionnel. Située dans le paisible et recherché secteur de St-Thomas-d'Aquin, cette propriété propose un environnement de vie idéal pour la famille : rue tranquille, école accessible à pied, parc au bout de la rue et crémerie à quelques pas pour les soirées d'été improvisées. Dès l'entrée, les plafonds cathédrale créent un effet wow immédiat. L'aire ouverte lumineuse rassemble harmonieusement le salon avec foyer électrique, la salle à manger et la cuisine conviviale avec îlot central. Une disposition chaleureuse, pensée pour les vrais moments du quotidien. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète avec plancher chauffant. La propriété propose un total de 4 chambres à coucher, les 2 autres étant aménagées au sous-sol. On y retrouve également une vaste salle familiale facilement adaptable selon vos besoins : espace cinéma maison, salle de jeux, gym, bureau à domicile ou même des chambres supplémentaires. Une deuxième salles de bains complètes ainsi que la salle de lavage indépendante ont été aménagées avec goût, où le confort est au rendez-vous grâce aux planchers chauffants présents dans ces pièces. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Piscine hors terre chauffée, pergolas et espace aménagé créent un environnement parfait pour recevoir, relaxer et simplement profiter du temps en famille.

Inclusions :
Luminaires, stores (celui du salon est brisé), rampe de la descente d'escalier (non installée), remise, piscine hors terre 21 pieds et ses accessoires, pergolas extérieures (2), foyer électrique, foyer extérieur, meuble miroir salle de bains du RDC, tablette salle familiale au sous-sol, rack pour les skis au sous-sol, bibliothèque blanche (à gauche) de la chambre secondaire avant au sous-sol, meuble tiroirs du walk-in dans la chambre secondaire avant du sous-sol.
Exclusions :
Lave-vaisselle, 2 tablettes dans la chambre secondaire avant du sous-sol (1 blanche / 1 brune), tablette avec crochets + son miroir dans l'entrée, biens et meubles des propriétaires, pôles et rideaux de la chambre principale.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :689,928 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :10064354
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :413,000 $
Évaluation municipale du terrain :121,000 $
Total évaluation municipale :534,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,627 $
Taxes scolaires :321 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :650 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 18' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 13' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 13' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 11' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 7' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 5' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 5" x 29' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 10' 9"


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Paméla Sévigny
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