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Saint-Hyacinthe House For Sale - $689,928

6430 Rue Poulin, J2R 1B9 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 6430

4

2

650 m²

House for sale - 6430 Rue Poulin, Saint-Hyacinthe, J2R 1B9House for sale - 6430 Rue Poulin, Saint-Hyacinthe, J2R 1B9House for sale - 6430 Rue Poulin, Saint-Hyacinthe, J2R 1B9House for sale - 6430 Rue Poulin, Saint-Hyacinthe, J2R 1B9
Propriété à vendre à St-Hyacinthe, dans le recherché secteur de St-Thomas-d'Aquin. Pensée avec coeur, cette maison offre un environnement parfait pour la vie de famille : rue tranquille, école accessible à pied, parc au bout de la rue et crémerie à quelques pas. Les plafonds cathédrale et l'aire ouverte lumineuse créent un effet wow dès l'entrée. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains complètes et sa salle de lavage indépendante -- toutes munies de planchers chauffants -- le confort est au rendez-vous. Vaste salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, piscine chauffée, pergolas et espace aménagé complètent le tout.

Addendum:
Propriété à vendre à St-Hyacinthe. Une maison pensée avec coeur, où chaque détail a été réfléchi pour offrir un quotidien aussi beau que fonctionnel. Située dans le paisible et recherché secteur de St-Thomas-d'Aquin, cette propriété propose un environnement de vie idéal pour la famille : rue tranquille, école accessible à pied, parc au bout de la rue et crémerie à quelques pas pour les soirées d'été improvisées. Dès l'entrée, les plafonds cathédrale créent un effet wow immédiat. L'aire ouverte lumineuse rassemble harmonieusement le salon avec foyer électrique, la salle à manger et la cuisine conviviale avec îlot central. Une disposition chaleureuse, pensée pour les vrais moments du quotidien. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète avec plancher chauffant. La propriété propose un total de 4 chambres à coucher, les 2 autres étant aménagées au sous-sol. On y retrouve également une vaste salle familiale facilement adaptable selon vos besoins : espace cinéma maison, salle de jeux, gym, bureau à domicile ou même des chambres supplémentaires. Une deuxième salles de bains complètes ainsi que la salle de lavage indépendante ont été aménagées avec goût, où le confort est au rendez-vous grâce aux planchers chauffants présents dans ces pièces. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. Piscine hors terre chauffée, pergolas et espace aménagé créent un environnement parfait pour recevoir, relaxer et simplement profiter du temps en famille.

Incusions:
Luminaires, stores (celui du salon est brisé), rampe de la descente d'escalier (non installée), remise, piscine hors terre 21 pieds et ses accessoires, pergolas extérieures (2), foyer électrique, foyer extérieur, meuble miroir salle de bains du RDC, tablette salle familiale au sous-sol, rack pour les skis au sous-sol, bibliothèque blanche (à gauche) de la chambre secondaire avant au sous-sol, meuble tiroirs du walk-in dans la chambre secondaire avant du sous-sol.
Exclusions:
Lave-vaisselle, 2 tablettes dans la chambre secondaire avant du sous-sol (1 blanche / 1 brune), tablette avec crochets + son miroir dans l'entrée, biens et meubles des propriétaires, pôles et rideaux de la chambre principale.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$689,928
Year Built:2019
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):10064354
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$413,000
Lot Municipal Assessment:$121,000
Municipal Evaluation Total:$534,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,627
School Tax:$321

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:650 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 18' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 13' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 11' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 7' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 5' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 5" x 29' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 10' 9"


Avatar
Paméla Sévigny
REAL ESTATE BROKER
450-888-2426
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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