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Saint-Jean-sur-Richelieu Maison à vendre - 859,000 $

770 Ch. des Vieux-Moulins, J2Y 1C5 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 770y

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2,110 m²

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Maison à vendre - 770 Ch. des Vieux-Moulins, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1C5Maison à vendre - 770 Ch. des Vieux-Moulins, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1C5Maison à vendre - 770 Ch. des Vieux-Moulins, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1C5Maison à vendre - 770 Ch. des Vieux-Moulins, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1C5

Addenda :
Une propriété d'exception où nature, élégance et qualité de vie se rencontrent. Située en bordure de la magnifique rivière l'Acadie, cette superbe propriété offre un environnement paisible et intime au coeur d'un terrain magnifiquement aménagé et bordé d'arbres matures. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture intemporelle, sa façade élégante mariant pierre et revêtement de qualité, ainsi que son aménagement paysager soigneusement entretenu. À l'intérieur, la lumière naturelle est omniprésente grâce à une impressionnante fenestration mur à mur offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la nature environnante. Les espaces de vie à aire ouverte, les planchers de bois franc, les plafonds élevés ainsi que les matériaux de qualité créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine et les espaces de réception ont été pensés pour recevoir famille et amis dans un décor exceptionnel où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. Chaque saison offre un panorama unique, procurant un sentiment de calme et de sérénité rarement retrouvé. La propriété comprend quatre chambres à coucher, de magnifiques armoires de bois, un garage intégré ainsi qu'un vaste terrain idéal pour profiter pleinement du bord de l'eau. Que ce soit pour prendre un café au lever du soleil, observer la faune ou simplement apprécier le murmure de la rivière, cette résidence offre un mode de vie incomparable. Points forts : Bord de la rivière l'Acadie Terrain intime avec arbres matures Vue panoramique sur l'eau Fenestration abondante Aires ouvertes lumineuses Planchers de bois franc Armoires de bois de qualité Garage intégré Aménagement paysager remarquable Secteur paisible à quelques minutes seulement des services, commerces, écoles et principaux axes routiers. Une occasion rare d'acquérir une propriété où l'élégance, le confort et la nature s'harmonisent parfaitement.

Inclusions :
Lights, Fixtures, rods, blinds, curtains, hot water tank, spa, aspirateur centrale, Gazebo.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :859,000 $
Année de construction :1973
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :22389434
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :312,900 $
Évaluation municipale du terrain :151,900 $
Total évaluation municipale :464,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,807 $
Taxes scolaires :309 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,110 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 4' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 11' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"


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Nicholas Berta
COURTIER IMMOBILIER
(514) 515-9931
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