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Saint-Jean-sur-Richelieu House For Sale - $859,000

770 Ch. des Vieux-Moulins, J2Y 1C5 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 770y

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2,110 m²

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House for sale - 770 Ch. des Vieux-Moulins, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1C5House for sale - 770 Ch. des Vieux-Moulins, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1C5House for sale - 770 Ch. des Vieux-Moulins, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1C5House for sale - 770 Ch. des Vieux-Moulins, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2Y 1C5

Addendum:
Une propriété d'exception où nature, élégance et qualité de vie se rencontrent. Située en bordure de la magnifique rivière l'Acadie, cette superbe propriété offre un environnement paisible et intime au coeur d'un terrain magnifiquement aménagé et bordé d'arbres matures. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture intemporelle, sa façade élégante mariant pierre et revêtement de qualité, ainsi que son aménagement paysager soigneusement entretenu. À l'intérieur, la lumière naturelle est omniprésente grâce à une impressionnante fenestration mur à mur offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la nature environnante. Les espaces de vie à aire ouverte, les planchers de bois franc, les plafonds élevés ainsi que les matériaux de qualité créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine et les espaces de réception ont été pensés pour recevoir famille et amis dans un décor exceptionnel où l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. Chaque saison offre un panorama unique, procurant un sentiment de calme et de sérénité rarement retrouvé. La propriété comprend quatre chambres à coucher, de magnifiques armoires de bois, un garage intégré ainsi qu'un vaste terrain idéal pour profiter pleinement du bord de l'eau. Que ce soit pour prendre un café au lever du soleil, observer la faune ou simplement apprécier le murmure de la rivière, cette résidence offre un mode de vie incomparable. Points forts : Bord de la rivière l'Acadie Terrain intime avec arbres matures Vue panoramique sur l'eau Fenestration abondante Aires ouvertes lumineuses Planchers de bois franc Armoires de bois de qualité Garage intégré Aménagement paysager remarquable Secteur paisible à quelques minutes seulement des services, commerces, écoles et principaux axes routiers. Une occasion rare d'acquérir une propriété où l'élégance, le confort et la nature s'harmonisent parfaitement.

Incusions:
Lights, Fixtures, rods, blinds, curtains, hot water tank, spa, aspirateur centrale, Gazebo.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$859,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):22389434
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$312,900
Lot Municipal Assessment:$151,900
Municipal Evaluation Total:$464,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,807
School Tax:$309

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,110 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 0" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"


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Nicholas Berta
REAL ESTATE BROKER
514-515-9931
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