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Saint-Jean-sur-Richelieu Maison à vendre - 729,000 $

48 Rue Bouthillier, J0J 2G0 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 48bu

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1,435 m²

Maison à vendre - 48 Rue Bouthillier, Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J 2G0Maison à vendre - 48 Rue Bouthillier, Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J 2G0Maison à vendre - 48 Rue Bouthillier, Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J 2G0Maison à vendre - 48 Rue Bouthillier, Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J 2G0
Magnifique propriété riveraine située au bord de la rivière Richelieu, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'eau. Récemment rénovée, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et son aménagement unique. Érigée sur deux lots distincts, elle bénéficie d'un terrain riverain ainsi que d'un second terrain comprenant un garage détaché de 15,4 pi x 22 pi. À l'étage, découvrez une immense pièce polyvalente avec salle de bain complète, idéale comme suite des maîtres, deuxième salon ou espace de détente, le tout avec une vue spectaculaire sur la rivière. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et d

Addenda :
|Propriété Propriété récemment rénovée offrant un excellent équilibre entre confort et charme. Grande aire de vie lumineuse avec plusieurs pièces bénéficiant d'une vue sur la rivière Richelieu. Immense espace au deuxième étage comprenant une salle de bain complète. Possibilité d'y aménager une vaste chambre principale avec coin salon privé. Vue panoramique exceptionnelle sur l'eau à partir de l'étage. |Extérieur Deux lots distincts inclus à la vente. Terrain principal situé directement au bord de la rivière Richelieu. Second terrain comprenant un garage détaché de 15,4 pi x 22 pi, idéal pour le rangement, les véhicules ou un atelier. Accès privilégié à l'eau pour profiter pleinement des activités nautiques et des magnifiques couchers de soleil. Environnement paisible et intime. |Emplacement Située dans le secteur recherché de Sabrevois. Cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de plein air. À proximité des services essentiels et des principaux axes routiers. Une occasion unique de profiter d'une propriété riveraine offrant une qualité de vie incomparable.

Inclusions :
Fixtures, luminaires, spa (non fonctionnel lors de la livraison de l'immeuble), laveuse et sécheuse (non fonctionnel lors de la livraison de l'immeuble)
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :729,000 $
Année de construction :1955
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :21352213
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :194,100 $
Évaluation municipale du terrain :272,700 $
Total évaluation municipale :466,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :294 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,435 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 15' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 7' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 15' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 9' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 12' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 12' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 9' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 11" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 7" x 23' 3"
Sous-sol
2
Non spécifié
13' 1" x 13' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 3" x 9' 2"


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Mathieu De Grandpré
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