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Saint-Jean-sur-Richelieu House For Sale - $729,000

48 Rue Bouthillier, J0J 2G0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 48bu

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1,435 m²

House for sale - 48 Rue Bouthillier, Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J 2G0House for sale - 48 Rue Bouthillier, Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J 2G0House for sale - 48 Rue Bouthillier, Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J 2G0House for sale - 48 Rue Bouthillier, Saint-Jean-sur-Richelieu, J0J 2G0
Magnifique propriété riveraine située au bord de la rivière Richelieu, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'eau. Récemment rénovée, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et son aménagement unique. Érigée sur deux lots distincts, elle bénéficie d'un terrain riverain ainsi que d'un second terrain comprenant un garage détaché de 15,4 pi x 22 pi. À l'étage, découvrez une immense pièce polyvalente avec salle de bain complète, idéale comme suite des maîtres, deuxième salon ou espace de détente, le tout avec une vue spectaculaire sur la rivière. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et d

Addendum:
|Propriété Propriété récemment rénovée offrant un excellent équilibre entre confort et charme. Grande aire de vie lumineuse avec plusieurs pièces bénéficiant d'une vue sur la rivière Richelieu. Immense espace au deuxième étage comprenant une salle de bain complète. Possibilité d'y aménager une vaste chambre principale avec coin salon privé. Vue panoramique exceptionnelle sur l'eau à partir de l'étage. |Extérieur Deux lots distincts inclus à la vente. Terrain principal situé directement au bord de la rivière Richelieu. Second terrain comprenant un garage détaché de 15,4 pi x 22 pi, idéal pour le rangement, les véhicules ou un atelier. Accès privilégié à l'eau pour profiter pleinement des activités nautiques et des magnifiques couchers de soleil. Environnement paisible et intime. |Emplacement Située dans le secteur recherché de Sabrevois. Cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de plein air. À proximité des services essentiels et des principaux axes routiers. Une occasion unique de profiter d'une propriété riveraine offrant une qualité de vie incomparable.

Incusions:
Fixtures, luminaires, spa (non fonctionnel lors de la livraison de l'immeuble), laveuse et sécheuse (non fonctionnel lors de la livraison de l'immeuble)
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$729,000
Year Built:1955
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):21352213
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$194,100
Lot Municipal Assessment:$272,700
Municipal Evaluation Total:$466,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$294

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,435 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 15' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 7' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 15' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 9' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 9' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
2' 11" x 7' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 7" x 23' 3"
Basement
2
Unspecified
13' 1" x 13' 7"
Bathroom
2
Unspecified
9' 3" x 9' 2"


Avatar
Mathieu De Grandpré
REAL ESTATE BROKER
450-774-2100
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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