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Saint-Jean-sur-Richelieu Maison à vendre - 650,000 $

265 Rue Champagnat, J2X 3G2 | Bungalow à vendre Montérégie | #VID : 265ar

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1,022 m²

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Maison à vendre - 265 Rue Champagnat, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2X 3G2Maison à vendre - 265 Rue Champagnat, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2X 3G2Maison à vendre - 265 Rue Champagnat, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2X 3G2Maison à vendre - 265 Rue Champagnat, Saint-Jean-sur-Richelieu, J2X 3G2
À quelques pas de la splendide Rivière Richelieu, découvrez cette vaste propriété de style bungalow où espace, confort et qualité de vie s'unissent parfaitement. Située dans un quartier familial reconnu pour son atmosphère paisible et sécuritaire, cette demeure bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche de l'École Sacré-Coeur, des pistes cyclables, des parcs et de toutes les commodités essentielles du quotidien.

Addenda :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des pièces lumineuses et généreusement dimensionnées, pensées pour offrir un environnement chaleureux et fonctionnel à toute la famille. La propriété comprend quatre grandes chambres à coucher, dont une magnifique chambre principale située au rez-de-chaussée avec sa salle de bain complète privée, créant un espace intime et confortable. Le vaste sous-sol permet également l'aménagement d'une cinquième chambre, idéale pour une grande famille, un bureau à domicile ou pour recevoir vos invités. Le coeur de la maison se trouve sans contredit dans son immense cuisine conviviale, munie de vastes comptoirs de travail et d'une abondance de rangement. Cet espace rassembleur s'ouvre harmonieusement sur une grande salle à dîner parfaite pour recevoir lors des repas en famille et des soirées entre amis. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un magnifique foyer au bois qui apporte une ambiance réconfortante durant les saisons plus fraîches. La maison offre également une salle de bain principale soigneusement aménagée avec plancher chauffant et adaptée pour les personnes à mobilité réduite, alliant confort, sécurité et fonctionnalité au quotidien. La chambre des maîtres bénéficie de sa propre salle de bain complète privée, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire au sous-sol vient compléter les espaces de vie avec praticité. La propriété offre aussi deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée ainsi qu'un accès direct au garage attaché, un atout pratique qui facilite le quotidien et ajoute à la fonctionnalité de la maison. Le sous-sol impressionne par ses dimensions et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'une vaste salle familiale, d'un gym à domicile, d'une salle de jeux, d'un cinéma maison ou d'un espace multifonctionnel, vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour concrétiser vos projets. Les bricoleurs seront séduits par l'immense atelier, tandis que les amateurs de cuisine maison et de conserves apprécieront la présence d'une grande chambre froide. À l'extérieur, le terrain de coin de rue soigneusement aménagé procure une intimité remarquable grâce à ses majestueux arbres matures et ses haies de cèdres bien établies. Les magnifiques lilas blancs et mauves ajoutent une touche de charme et de beauté naturelle au paysage, créant un environnement paisible et enchanteur tout au long de la belle saison. Cette propriété unique offre bien plus qu'une maison : elle propose un véritable milieu de vie où il fait bon se rassembler, grandir et créer des souvenirs inoubliables pour les années à venir.

Inclusions :
Luminaires, pôles, rideaux et stores, lave-vaisselle (n'a pas fonctionné depuis un moment), plaque cuisson, four encastré, micro-onde, meubles présents dans la propriété (divan, lits etc ..), 2 sonnettes caméras extérieures, caméra extérieure, les électroménagers sont vendus tels quels sans garantie légale.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :650,000 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :28747807
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :335,000 $
Évaluation municipale du terrain :231,500 $
Total évaluation municipale :566,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,882 $
Taxes scolaires :365 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,022 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

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Vicky Armstrong
COURTIER IMMOBILIER
(819) 943-3741
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25 ans
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