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St-Joseph-De-Coleraine Maison à vendre - 274,900 $

432 Rue Thivierge, G0N 1B0 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 432r

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8,250 pi²

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Maison à vendre - 432 Rue Thivierge, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0Maison à vendre - 432 Rue Thivierge, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0Maison à vendre - 432 Rue Thivierge, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0Maison à vendre - 432 Rue Thivierge, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0
Charmant plain-pied situé sur un à Saint-Joseph-de-Coleraine! Plusieurs améliorations réalisées en 2025, dont une cuisine rénovée, une troisième chambre au sous-sol et un salon rafraîchi. Profitez également d'une véranda 3 saisons, d'un garage, de deux thermopompes murales et d'un poêle à bois. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou pour ceux qui recherchent une maison facile d'entretien. Une belle opportunité à découvrir! Contactez-moi pour une visite!
Addenda :
Travaux faits par le vendeur en 2025 : cuisine (armoires, comptoirs, dosseret, plancher) ; revêtement des murs du salon ; ajout d'une chambre au sous-sol ; revêtement du plancher et des murs du salon au sous-sol. Ajout d'une véranda 3 saisons dans la cour arrière et modification du balcon avant. Deux thermopompes murales installées en 2025.
Inclusions :
Rideaux, stores, pôles de rideaux, luminaires, gazebo.
Exclusions :
Lave-vaisselle, un des arbres planté dans la cour (amélanchier ), le foyer extérieur, le contenu de la remise, les meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :274,900 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :26602339
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :121,400 $
Évaluation municipale du terrain :16,000 $
Total évaluation municipale :137,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,161 $
Taxes scolaires :89 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,250 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 50" x 9' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 90" x 8' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 90" x 11' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 20" x 10' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 5' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 12' 90"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 30" x 15' 50"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 40" x 10' 50"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 12' 50"


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SAMUEL THÉRIAULT
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 412-0305
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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