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St-Joseph-De-Coleraine House For Sale - $274,900

432 Rue Thivierge, G0N 1B0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 432r

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8,250 SF

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House for sale - 432 Rue Thivierge, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0House for sale - 432 Rue Thivierge, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0House for sale - 432 Rue Thivierge, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0House for sale - 432 Rue Thivierge, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0
Charmant plain-pied situé sur un à Saint-Joseph-de-Coleraine! Plusieurs améliorations réalisées en 2025, dont une cuisine rénovée, une troisième chambre au sous-sol et un salon rafraîchi. Profitez également d'une véranda 3 saisons, d'un garage, de deux thermopompes murales et d'un poêle à bois. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou pour ceux qui recherchent une maison facile d'entretien. Une belle opportunité à découvrir! Contactez-moi pour une visite!
Addendum:
Travaux faits par le vendeur en 2025 : cuisine (armoires, comptoirs, dosseret, plancher) ; revêtement des murs du salon ; ajout d'une chambre au sous-sol ; revêtement du plancher et des murs du salon au sous-sol. Ajout d'une véranda 3 saisons dans la cour arrière et modification du balcon avant. Deux thermopompes murales installées en 2025.
Incusions:
Rideaux, stores, pôles de rideaux, luminaires, gazebo.
Exclusions:
Lave-vaisselle, un des arbres planté dans la cour (amélanchier ), le foyer extérieur, le contenu de la remise, les meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$274,900
Year Built:1975
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):26602339
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$121,400
Lot Municipal Assessment:$16,000
Municipal Evaluation Total:$137,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,161
School Tax:$89

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,250 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 50" x 9' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 90" x 8' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 90" x 11' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 20" x 10' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 5' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 12' 90"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 30" x 15' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 10' 50"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 12' 50"


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SAMUEL THÉRIAULT
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-412-0305
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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