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Montréal (Saint-Laurent) Maison à vendre - 849,000 $

1775 Av. O'Brien, H4L 3W5 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 1775c

4

2

1

428 m²

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Maison à vendre - 1775 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent), H4L 3W5Maison à vendre - 1775 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent), H4L 3W5Maison à vendre - 1775 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent), H4L 3W5Maison à vendre - 1775 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent), H4L 3W5
Charmant cottage dans un quartier agréable, face à un parc. Proche du métro, de la gare et d'un centre commercial.Le soir, nous pouvons nous promener tranquillement.

Addenda :
La toiture a été refaite en 2021, la cuisine a été rénovée (nouveau carrelage en 2025), toutes les fenêtres ont été entièrement changées, le sol a été verni et l'escalier a été installé, toute la maison a également été repeinte en 2025, le sous-sol a été entièrement rénové avec une nouvelle salle d'eau, un nouveau tableau électrique a été installé en 2025, une nouvelle pompe de puisard a été installée en 2025, la salle d'eau du premier étage et les toilettes du rez-de-chaussée ont été refaites en 2025, la plupart des tuyaux galvanisés du sous-sol ont été remplacés par du PVC en 2025, le garage a également été rénové et de nouvelles étagères ont été installées.

Inclusions :
Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse, les rideaux, les stores, la table et les chaises de salle à manger sont vendus sans garantie légale.
Exclusions :
objet personnel

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :849,000 $
Année de construction :1949
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :19531411
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :460,000 $
Évaluation municipale du terrain :363,700 $
Total évaluation municipale :823,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,900 $
Taxes scolaires :609 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :428 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 87" x 4' 27"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 3' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 61" x 3' 28"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 27" x 4' 14"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 3' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 71" x 4' 34"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 50" x 3' 71"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
3' 30" x 4' 88"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
2' 72" x 3' 71"
Salle de bains
2
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 33" x 4' 37"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 57" x 3' 51"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 10' 20"


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Arulthas Thurai
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