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Montréal (Saint-Laurent) Maison à vendre - 849,000 $

1775 Av. O'Brien, H4L 3W5 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 1775c

4

2

1

428 m²

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Maison à vendre - 1775 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent), H4L 3W5Maison à vendre - 1775 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent), H4L 3W5Maison à vendre - 1775 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent), H4L 3W5Maison à vendre - 1775 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent), H4L 3W5
Charmante maison de campagne idéalement située face à un grand parc, à deux pas d'un supermarché, des bus, du métro, des écoles et des universités. Proche des centres commerciaux, d'une clinique et autres commodités. Très bien entretenue au fil des ans et récemment rénovée. Spacieuse pièce à vivre, grand balcon et vaste jardin. À visiter absolument !

Addenda :
La toiture a été refaite en 2021, la cuisine a été rénovée (nouveau carrelage en 2025), toutes les fenêtres ont été entièrement changées, le sol a été verni et l'escalier a été installé, toute la maison a également été repeinte en 2025, le sous-sol a été entièrement rénové avec une nouvelle salle d'eau, un nouveau tableau électrique a été installé en 2025, une nouvelle pompe de puisard a été installée en 2025, la salle d'eau du premier étage et les toilettes du rez-de-chaussée ont été refaites en 2025, la plupart des tuyaux galvanisés du sous-sol ont été remplacés par du PVC en 2025, le garage a également été rénové et de nouvelles étagères ont été installées.

Inclusions :
Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse, les rideaux, les stores, la table et les chaises de salle à manger sont vendus sans garantie légale.
Exclusions :
objet personnel

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :849,000 $
Année de construction :1949
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :19531411
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :460,000 $
Évaluation municipale du terrain :363,700 $
Total évaluation municipale :823,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,900 $
Taxes scolaires :609 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :428 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 87" x 4' 27"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 3' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 61" x 3' 28"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 27" x 4' 14"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 3' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 71" x 4' 34"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 50" x 3' 71"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
3' 30" x 4' 88"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
2' 72" x 3' 71"
Salle de bains
2
Non spécifié
1' 0" x 1' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 33" x 4' 37"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 57" x 3' 51"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 10' 20"


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Arulthas Thurai
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