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Propriétés résidentielles à vendre à Saint-Laurent

Découvrez les quartiers clés de Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques à Saint-Laurent depuis 1995

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 36 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 3050 Rue Noorduyn, Montréal (Saint-Laurent), H4R1A2
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
699,000 $

3050 Rue Noorduyn,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 1A2

Découvrez cette propriété offrant un excellent potentiel, située dans un secteur recherché à proximité de tous les services, des écoles, des parcs et du REM. Elle propose cinq chambres à coucher, dont quatre à l'étage et une au sous-sol, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans, tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer! Addenda :Découvrez une propriété p

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Condo à vendre - 2303 Rue Wilfrid-Reid, App. 203, Montréal (Saint-Laurent), H4R0R2
CONDO | MONTRÉAL
769,000 $

2303 Rue Wilfrid-Reid, App. 203,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0R2

Magnifique et lumineux condo de style maison de ville offrant 3 chambres et 2 salles de bain sur deux niveaux. Espace de vie moderne à aire ouverte bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Situé dans le secteur dynamique de Bois-Franc, à quelques pas du Faubourg Bois-Franc, des parcs et du REM. Addenda :Magnifique condo lumineux de style maison de ville situé au coeur du secteur recherché de Bois-Franc / Nouveau Saint-Laurent, l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de l'arrondissement Saint-Laurent. Bienvenue au 2303 Rue Wilfrid-Reid #203, une unité spacieuse et moder

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Condo à vendre - 5388 Boul. Henri-Bourassa O., App. 409, Montréal (Saint-Laurent), H4R0R5
CONDO | MONTRÉAL
585,000 $

5388 Boul. Henri-Bourassa O., App. 409,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0R5

Magnifique condo contemporain situé dans le prestigieux projet WILFRID Phase 4, au coeur de Saint-Laurent ! Située au 4e étage, cette unité lumineuse bénéficie d'une orientation sud-ouest recherchée, offrant une abondante lumière naturelle toute la journée ainsi qu'une vue dégagée sans obstruction. Le grand balcon est parfait pour se détendre ou recevoir. Addenda :À seulement environ 100 m de la station REM, permettant un accès rapide et pratique au centre-ville de Montréal. À proximité des restaurants branchés, cafés, supermarchés, parcs et de tous les services essentiels. Inclus :

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Maison à étages à vendre - 2307Z Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), H4R0R2
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
818,000 $

2307Z Rue Wilfrid-Reid,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0R2

Maison de ville d'angle sud-ouest sur deux étages (1er et 2e étage), cour arrière, 3 chambres, 2 salles de bain, concept à aire ouverte, cuisine avec comptoirs en quartz, chauffage et climatisation centraux, garage intérieur et rangement. À distance de marche du Faubourg Bois-Franc, restaurants, supermarchés, autobus, train, pharmacie, IGA, P. Moisson, etc. À 2 minutes de marche de la station REM! Les frais de copropriété incluent le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, la tonte du gazon et le déneigement.L'immeuble comprend une salle de sport, une piscine extérieure enterrée et une sall

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Condo à vendre - 800 Rue Muir 906A, Montréal (Saint-Laurent), H4L5N5
CONDO | MONTRÉAL
1,075,000 $

800 Rue Muir 906A,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 5N5

Appartement - à vendre - 800 Rue Muir 906A. Magnifique condo haut de gamme de 1 865 pi² offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Cette lumineuse unité de coin au 9e étage bénéficie d'une fenestration abondante, de plafonds de 9 à 10 pieds et d'une vue dégagée permettant d'admirer les levers et couchers de soleil. Cuisine avec coin dinette, foyer au gaz naturel, climatisation centrale et deux grands balcons privés. Comprend 2 garages intérieurs ainsi qu'un double espace de rangement au sous-sol. Emplacement recherché à proximité du REM, des services, des parcs et des commerces. Contac

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Maison à étages à vendre - 910 Rue Jules-Poitras, Montréal (Saint-Laurent), H4N3M7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
840,000 $

910 Rue Jules-Poitras,
Montréal (Saint-Laurent), H4N 3M7

INVESTISSEUR OU ACHETEUR-OCCUPANT : OPPORTUNITÉ RARE! Élégante maison jumelée de 1 769 pi² générant 2 350$/mois (28 200$/année). Occupation possible dans 6 mois. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds hauts, cuisine semi-ouverte avec comptoirs granite, terrasse privée. 3 chambres spacieuses à l'étage, salle de bain complète avec douche vitrée et bain. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain. Garage double + 3 stationnements. Climatisation centrale. EMPLACEMENT DE CHOIX : à distance de marche du REM Montpellier et métro Côte-Vertu, près Marché Central, écoles réputées et espaces v

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Condo à vendre - 384 Rue Crépeau, App. 403, Montréal (Saint-Laurent), H4N0A6
CONDO | MONTRÉAL
449,000 $

384 Rue Crépeau, App. 403,
Montréal (Saint-Laurent), H4N 0A6

Au 4e étage des Tours Daguire à Saint-Laurent, ce condo de 85,3 m² séduit par sa configuration et sa luminosité. L'aire de vie ouverte, réunissant cuisine, salle à manger et salon, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. 2 chambres confortables, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Stationnement et rangement intérieurs inclus. Immeuble avec spa, sauna, jacuzzi, piscine intérieure, gym et salle de conférence. Emplacement stratégique, à quelques minutes du REM Du Ruisseau, des commerces, services, transports en commun et des autoroutes 15 et 40. L'alliance parfaite entr

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Condo à vendre - 1900 Rue Suzanne-Coallier, App. 703, Montréal (Saint-Laurent), H4M0A8
CONDO | MONTRÉAL
530,000 $

1900 Rue Suzanne-Coallier, App. 703,
Montréal (Saint-Laurent), H4M 0A8

**Superbe penthouse-- Construction 2021** Perché en hauteur, ce penthouse élégant et lumineux offre un vaste balcon avec une vue imprenable sur la ville. L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec sa salle de bain complète, dont une attenante à la chambre principale. La cuisine moderne et haut de gamme est idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité. Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement complètent cette offre exceptionnelle, alliant confort, style et emplacement privilégié. Adden

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 975 Rue Vanier, Montréal (Saint-Laurent), H4L1S7
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
749,000 $

975 Rue Vanier,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 1S7

Maison - à vendre - 975 Rue Vanier. Maison jumelée située sur une rue paisible de Ville Saint-Laurent, cette élégante propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son rez-de-chaussée lumineux propose un vaste salon, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une grande terrasse et à une cour privée bordée de haies matures. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol entièrement rénové comprend une vaste salle familiale ou une possible quatrième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un accès au garage intégré. À proximité

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Condo à vendre - 5388 Henri-Bourassa , Montréal (Saint-Laurent), H4R0R5
CONDO | MONTRÉAL
389,000 $

5388 Henri-Bourassa ,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0R5

Très bonne communauté bois franc

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525 pi²

Condo à vendre - 950 Boul. Lebeau, App. 102, Montréal (Saint-Laurent), H4N0A4
CONDO | MONTRÉAL
699,999 $

950 Boul. Lebeau, App. 102,
Montréal (Saint-Laurent), H4N 0A4

Découvrez cette superbe unité offrant un cadre de vie élégant, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et à son orientation ouest. Profitez de l'extérieur depuis l'impressionnant balcon en L, unité idéal pour recevoir ou profiter en toute quiétude. Addenda :Conçu pour répondre aux besoins d'une vie moderne, ce condo propose une aire de vie conviviale regroupant salon et salle à manger, ainsi que 3 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain complètes. Son aménagement fonctionnel, et son ambiance chaleureuse en font une propriété convoitée. Idé

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Condo à vendre - 2307 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), H4R0R2
CONDO | MONTRÉAL
818,000 $

2307 Rue Wilfrid-Reid,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0R2

Maison de ville d'angle sud-ouest sur deux étages (1er et 2e étage), cour arrière, 3 chambres, 2 salles de bain, concept à aire ouverte, cuisine avec comptoirs en quartz, chauffage et climatisation centraux, garage intérieur et rangement. À distance de marche du Faubourg Bois-Franc, restaurants, supermarchés, autobus, train, pharmacie, IGA, P. Moisson, etc. À 2 minutes de marche de la station REM! Les frais de copropriété incluent le chauffage, la climatisation, l'eau chaude, la tonte du gazon et le déneigement.L'immeuble comprend une salle de sport, une piscine extérieure enterrée et une sall

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Condo à vendre - 740 Boul. Montpellier, App. 1412, Montréal (Saint-Laurent), H4L5B1
CONDO | MONTRÉAL
459,000 $

740 Boul. Montpellier, App. 1412,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 5B1

Addenda :Ce condo impeccable et spacieux de trois chambres à coucher offre une vue spectaculaire et complètement dégagée depuis le 14e étage, avec un ensoleillement abondant tout au long de la journée. L'unité propose un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, deux salles de bains complètes, ainsi qu'un grand balcon privé idéal pour profiter du panorama. Elle comprend également un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement (locker). L'immeuble est bien entretenu et géré de façon professionnelle, offrant une gamme complète de commodités

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Maison à étages à vendre - 2144 Rue de Cologne, Montréal (Saint-Laurent), H4R3E5
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
959,000 $

2144 Rue de Cologne,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 3E5

NOUVEAUTÉ À BOIS-FRANC -- EMPLACEMENT DE CHOIX! Située sur une paisible rue en cul-de-sac dans le prestigieux secteur de Bois-Franc à Saint-Laurent, cette magnifique propriété offre un environnement idéal pour la vie de famille. À proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants, transports en commun et du REM, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et commodité. Lumineuse et bien entretenue, elle propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Une occasion rare de s'établir dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hu

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Maison à étages à vendre - 697Z Boul. Dr.-Frederik-Philips, Montréal (Saint-Laurent), H4M2W4
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
909,000 $

697Z Boul. Dr.-Frederik-Philips,
Montréal (Saint-Laurent), H4M 2W4

Magnifique maison de ville en coin située dans le recherché secteur de Ville Saint-Laurent Ouest. À l'extrémité de la rangée et éloignée de la rue, elle offre une belle intimité. Rénovée au fil des ans, elle comprend 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains au sous-sol. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale et une chambre supplémentaire. Garage double, patio surdimensionné et superbe piscine creusée chauffée rénovée. À proximité des parcs, synagogues, écoles et collèges

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 5250 Boul. Henri-Bourassa O., App. 618, Montréal (Saint-Laurent), H4R0S8
CONDO | MONTRÉAL
332,000 $

5250 Boul. Henri-Bourassa O., App. 618,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0S8

Occupation immédiate !Superbement entretenue par le propriétaire, cette unité moderne Curtiss Bravo située au coeur de Bois-Franc offre un espace de vie lumineux et confortable. Elle comprend une chambre spacieuse, une salle de bain élégante, ainsi qu'un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous apprécierez l'air climatisé, les comptoirs en quartz, ainsi qu'un grand balcon avec vue dégagée. Accès complet au complexe communautaire : piscine intérieure, salle d'exercice, salle commune et terrasse sur le toit. Emplacement privilégié--à distance de marche des

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Condo à vendre - 2355 Rue des Équinoxes, App. 219, Montréal (Saint-Laurent), H4R0S2
CONDO | MONTRÉAL
459,000 $

2355 Rue des Équinoxes, App. 219,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0S2

Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 2240 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent), H4L3W9
MAISON À ÉTAGES | MONTRÉAL
988,000 $

2240 Av. O'Brien,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 3W9

Superbe propriété unifamiliale entièrement rénovée, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Offrant 3 chambres à coucher sur le même étage ainsi qu'une 4e au sous-sol aménagé, en plus de 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété clé en main représente aussi une excellente opportunité d'investissement, actuellement louée 3 100$/mois jusqu'en septembre 2027. (Photos mises en scène virtuellement.) Addenda :Voici la version mise à jour avec les ajouts demandés : --- Magnifique propriété unifamiliale entièrement rénové

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Condo à vendre - 445 Av. Ste-Croix, App. 602, Montréal (Saint-Laurent), H4L5P3
CONDO | MONTRÉAL
420,000 $

445 Av. Ste-Croix, App. 602,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 5P3

Condo de deux chambres bien entretenu, situé dans le quartier recherché du Vieux-Saint-Laurent. À proximité de tous les services : collège Vanier et cégep Saint-Laurent, autoroute 15, supermarché T&T, métro (station Du Collège). Comprend un garage intérieur et un casier. À voir absolument! Addenda :Inclusions :réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, luminaires, tringles à rideaux et stores tel quels.Exclusions :

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Condo à vendre - 4885 Boul. Henri-Bourassa O., App. 509, Montréal (Saint-Laurent), H4L0A5
CONDO | MONTRÉAL
425,000 $

4885 Boul. Henri-Bourassa O., App. 509,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 0A5

Spacieux condo de 2 chambres à coucher, fraîchement peint, situé au 5e étage du Phoenix à Saint-Laurent. Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services sur Marcel-Laurin et Henri-Bourassa. Aire de vie à concept ouvert avec salon et salle à manger, cuisine avec comptoir-lunch et salle de bain avec douche et baignoire séparées. Balcon privé offrant de superbes couchers de soleil. Rangement intérieur et stationnement inclus. Une excellente occasion pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Addenda :Bienvenu

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Aperçu de l’arrondissement

Saint-Laurent est l’un des arrondissements les plus vastes et dynamiques de l’île de Montréal. Administré par l’Arrondissement de Saint-Laurent, il allie secteurs résidentiels modernes, zones d’affaires majeures et institutions d’enseignement renommées, faisant de lui un pôle central pour vivre, étudier et travailler.

Avec plus de 100 000 habitants et quelque 4 500 entreprises, Saint-Laurent incarne la diversité urbaine et le développement durable. Son marché immobilier se distingue par un mélange équilibré de condominiums modernes, de maisons familiales et de propriétés d’investissement, tous profitant d’un accès exceptionnel au transport et de la proximité de l’aéroport international Montréal–Trudeau.

Quartiers populaires

Bois-Franc

Un projet résidentiel planifié sur l’ancien site de l’aéroport de Cartierville, reconnu pour son architecture contemporaine, ses étangs paysagers et ses espaces verts. Le quartier propose des condos de luxe, maisons en rangée et maisons unifamiliales, dans un cadre moderne et paisible.

Vieux Saint-Laurent

Cœur historique de l’arrondissement, il abrite des résidences patrimoniales, des boutiques, restaurants et l’Hôtel d’arrondissement de Saint-Laurent. Son ambiance de petit village urbain séduit les familles et professionnels recherchant le charme d’un quartier établi.

Nouveau Saint-Laurent / Corridor Cavendish

Secteur en plein essor avec des condominiums modernes et des projets à usage mixte près de la station de métro Côte-Vertu. Idéal pour les jeunes professionnels souhaitant combiner mobilité et confort urbain.

Secteur Du Collège / Décarie

Zone centrale très accessible, composée de logements abordables et de résidences étudiantes à proximité du Cégep de Saint-Laurent et du Collège Vanier.

Proximité du Technoparc Montréal

Secteur résidentiel émergent bordant le Technoparc Montréal, attirant des professionnels des secteurs technologiques et aérospatiaux grâce à la proximité des grands employeurs et autoroutes.

Style de vie et commodités

Parcs et espaces verts

Saint-Laurent est l’un des arrondissements les plus verts de Montréal, abritant le parc-nature du Bois-de-Liesse, le parc Marcel-Laurin et de nombreux jardins urbains. Ses pistes cyclables et sentiers piétonniers relient plusieurs quartiers résidentiels.

Éducation

L’arrondissement accueille d’importants établissements tels que le Cégep de Saint-Laurent, le Collège Vanier ainsi que de nombreuses écoles primaires et secondaires des réseaux francophone et anglophone.

Transport

Connectivité remarquable grâce à la station de métro Côte-Vertu, aux trains de banlieue Exo, et à la future station REM Côte-de-Liesse. Les autoroutes 15, 13 et 40 offrent un accès rapide aux principaux pôles métropolitains.

Affaires et emploi

Saint-Laurent figure parmi les plus grands centres industriels et commerciaux du Canada, abritant des entreprises des secteurs de l’aérospatiale, de la logistique et des technologies de pointe. Le Technoparc Montréal attire continuellement des sociétés internationales et des organismes de recherche.

Communauté et culture

La diversité culturelle est au cœur de l’identité de Saint-Laurent. Le Centre des loisirs de Saint-Laurent et la Bibliothèque du Vieux-Saint-Laurent organisent expositions, spectacles et événements communautaires tout au long de l’année.

Types des logements résidentiels à Montréal (Saint-Laurent) :

Tendances immobilières et perspectives (2026)

Condominiums et maisons de ville

Les secteurs Bois-Franc et Nouveau Saint-Laurent dominent le marché avec des habitations écoénergétiques et une forte valeur de revente.

Maisons unifamiliales

Principalement situées dans les quartiers plus anciens comme le Vieux Saint-Laurent et Du Collège, elles attirent les familles cherchant des maisons de caractère dans des environnements établis.

Propriétés locatives et d’investissement

La forte demande locative est soutenue par la présence de nombreux établissements d’enseignement et de centres d’emploi, notamment autour de Côte-Vertu et Décarie.

Perspectives du marché

Grâce à sa croissance démographique constante et à ses grands projets d’infrastructure, Saint-Laurent demeure l’un des marchés les plus solides et attractifs pour les investisseurs.

Perspectives d’investissement

Les opportunités les plus prometteuses incluent :

  • Condos et maisons de ville dans les secteurs Bois-Franc et Nouveau Saint-Laurent
  • Immeubles à logements multiples près du Cégep de Saint-Laurent et du métro Côte-Vertu
  • Maisons familiales dans le Vieux Saint-Laurent
  • Projets à long terme autour du Technoparc Montréal et des stations REM

Saint-Laurent allie accessibilité stratégique, vitalité économique et attrait résidentiel moderne, en faisant l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs et visionnaires de l’île de Montréal.

Prix historiques des maisons à Saint-Laurent, Montréal depuis 1995

Tendances clés (1995–2025)

  • 1995–2009 : Croissance modérée (~2 à 4 % par année), influencée par la stabilité économique et des taux d’intérêt élevés. L’IPLN a augmenté d’environ 45 % au total.
  • 2010–2019 : Accélération à environ 4 à 6 % par année après la récession, stimulée par des taux d’intérêt faibles.
  • 2020–2022 : Hausse marquée durant la pandémie (~15 à 25 % par année), selon les rapports de la SCHL.
  • 2023–2025 : Ralentissement puis reprise; 2023 stable, 2024 +6 %, 2025 +7 % en glissement annuel jusqu’au T3.
  • Ensemble : Environ 350 % d’augmentation cumulative, avec une croissance réelle (ajustée pour l’inflation) d’environ 160 %, selon les données de Statistique Canada.

Prix médians année par année

Les valeurs sont des médianes pour les maisons unifamiliales, calculées selon la méthodologie indiquée.


Année Prix médian Variation annuelle (%)
1995195,000+2.0
1996199,000+2.1
1997204,000+2.5
1998209,000+2.5
1999214,000+2.4
2000220,000+2.8
2001225,000+2.3
2002230,000+2.2
2003236,000+2.6
2004243,000+2.9
2005250,000+2.9
2006258,000+3.2
2007267,000+3.5
2008270,000+1.1
2009272,000+0.7
2010280,000+2.9
2011288,000+2.9
2012297,000+3.1
2013306,000+3.0
2014381,000+24.5
2015404,000+6.0
2016425,000+5.2
2017446,000+5.0
2018468,000+4.9
2019492,000+5.1
2020520,000+5.7
2021610,000+17.3
2022650,000+6.6
2023655,000+0.8
2024640,000-2.3
2025685,000+7.0

Avis de non-responsabilité

Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Saint-Laurent (Montréal) ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.