Découvrez les quartiers clés de Saint-Laurent et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques à Saint-Laurent depuis 1995
5388 Boul. Henri-Bourassa O., App. 409,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0R5
Magnifique condo contemporain situé dans le prestigieux projet WILFRID Phase 4, au coeur de Saint-Laurent ! Située au 4e étage, cette unité lumineuse bénéficie d'une orientation sud-ouest recherchée, offrant une abondante lumière naturelle toute la journée ainsi qu'une vue dégagée sans obstruction. Le grand balcon est parfait pour se détendre ou recevoir. Addenda :À seulement environ 100 m de la station REM, permettant un accès rapide et pratique au centre-ville de Montréal. À proximité des restaurants branchés, cafés, supermarchés, parcs et de tous les services essentiels. Inclus :
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14271 Boul. Cavendish, App. 101,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0E9
Élégant condo de 2 chambres situé dans le paisible quartier Bois-Franc de Ville Saint-Laurent, à quelques pas de la station REM Bois-Franc. Offrant 1 006,43 pi² (N*), il comprend un espace de stationnement intérieur et un rangement. L'aire de vie lumineuse à concept ouvert propose des finitions modernes, une chambre principale avec walk-in, une cuisine avec îlot central, une salle de bain avec douche séparée et un vaste salon aux fenêtres surdimensionnées. Deux balcons complètent la propriété, dont un avec accès direct à un jardin privé. Addenda :Magnifique condo de 2 chambres niché
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385 Boul. Deguire, App. 701,
Montréal (Saint-Laurent), H4N 0A7
Situé au 7e étage d'un immeuble bien positionné à Saint-Laurent, ce condo de coin se distingue par sa belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Profitez d'une agréable vue sur la ville depuis le balcon. La propriété offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un espace de vie confortable. L'immeuble propose également plusieurs commodités, dont une piscine intérieure, un gym et un sauna. À proximité des services, commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Addenda :Ce magnifique condo vous offre : - Une unité de coin s
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1900 Rue Suzanne-Coallier, App. 703,
Montréal (Saint-Laurent), H4M 0A8
**Superbe penthouse-- Construction 2021** Perché en hauteur, ce penthouse élégant et lumineux offre un vaste balcon avec une vue imprenable sur la ville. L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, chacune avec sa salle de bain complète, dont une attenante à la chambre principale. La cuisine moderne et haut de gamme est idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité. Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement complètent cette offre exceptionnelle, alliant confort, style et emplacement privilégié. Adden
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5250 Boul. Henri-Bourassa O., App. 218,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0S8
Condo moderne « Bois-Franc », situé dans un quartier réputé. Ce 3 1/2 comprend une cuisine ouverte sur le salon, orientée sud-ouest, ainsi qu'une chambre spacieuse donnant sur un grand balcon où vous pourrez admirer le coucher de soleil estival en toute tranquillité. Il comprend également un casier intérieur. L'immeuble est équipé d'une salle de sport, d'une piscine et d'une terrasse sur le toit. Un arrêt de bus est à quelques pas et une station du REM est prévue pour cet automne. Restaurants, épiceries, garderies, écoles et bien plus encore... à distance de marche. À proximité de tout. À voir
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2303 Rue Wilfrid-Reid, App. 203,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0R2
Magnifique et lumineux condo de style maison de ville offrant 3 chambres et 2 salles de bain sur deux niveaux. Espace de vie moderne à aire ouverte bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Situé dans le secteur dynamique de Bois-Franc, à quelques pas du Faubourg Bois-Franc, des parcs et du REM. Addenda :Magnifique condo lumineux de style maison de ville situé au coeur du secteur recherché de Bois-Franc / Nouveau Saint-Laurent, l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de l'arrondissement Saint-Laurent. Bienvenue au 2303 Rue Wilfrid-Reid #203, une unité spacieuse et moder
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3000 Boul. Thimens, App. 309,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0R9
Bienvenue au Monarc Phase 2, unité située au 3e étage. Ce magnifique condo 1 chambre + den offre une aire ouverte lumineuse, cuisine avec comptoirs de quartz et grand îlot, plafonds de 9 pieds et planchers de bois d'ingénierie. Toujours couvert par la garantie maison neuve. Plusieurs inclusions : électroménagers de cuisine, laveuse/sécheuse, meubles, stationnement intérieur et rangement. Piscine intérieure, gym, terrasse sur le toit, salon VIP et plus. Emplacement idéal face à Place Vertu et près du futur REM. Addenda :Bienvenue au Monarc Phase 2, superbe condo situé au 3e étage au c
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384 Rue Crépeau, App. 403,
Montréal (Saint-Laurent), H4N 0A6
Au 4e étage des Tours Daguire à Saint-Laurent, ce condo de 85,3 m² séduit par sa configuration et sa luminosité. L'aire de vie ouverte, réunissant cuisine, salle à manger et salon, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. 2 chambres confortables, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Stationnement et rangement intérieurs inclus. Immeuble avec spa, sauna, jacuzzi, piscine intérieure, gym et salle de conférence. Emplacement stratégique, à quelques minutes du REM Du Ruisseau, des commerces, services, transports en commun et des autoroutes 15 et 40. L'alliance parfaite entr
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740 Boul. Montpellier, App. 814,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 5B1
Condo lumineux de 2 chambres entièrement rénové, situé dans un secteur tranquille avec garage intérieur. Prêt à emménager, avec armoires de cuisine toutes neuves. L'immeuble offre d'excellentes commodités, dont une piscine, un jacuzzi, un sauna et une salle d'exercice. Idéalement situé à proximité d'un centre commercial, d'un parc, du train, des autobus, du métro et de nombreux services, offrant à la fois confort et commodité. Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété. Une excellente opportunité -- à voir absolument ! Addenda :Inclusio
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375 Boul. Décarie, App. PH5,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 0B4
Ce magnifique penthouse sur deux niveaux exceptionnelleme lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Il offre une disposition spacieuse de 1+2 chambres et 2+1 salles de bains, comptoirs en quartz dans la cuisine, magnifiques planchers de céramique au niveau principal ainsi que des planchers d'ingénierie à l'étage supérieur. La porte-patio donnent accès à une grande terrasse privée sur le toit, idéale pour profiter d'une vue à couper le souffle, à quelques pas du métro Du Collège,CEGEPS Vanier, nouveau centre Royalmount, Carre Lucerne. Accès aut
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980 Rue St-Aubin,
Montréal (Saint-Laurent), H4M 2K1
Maison - à vendre - 980 Rue St-Aubin. Charmante maison des années 1950, soigneusement entretenue, située au coeur de Ville St-Laurent à seulement 10 minutes à pied du métro Côte-Vertu. Offrant 4 chambres + bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette propriété lumineuse séduit par ses planchers de bois, ses espaces de vie chaleureux et son extension arrière avec vue sur la cour orientée ouest, idéale pour profiter du soleil. Sous-sol aménagé polyvalent. Emplacement recherché à proximité de tous les services.Voir l'Addenda pour plus d'infos Contact: Geneviève Borduas - (514) 770-2939 ie: Cou
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910 Rue Jules-Poitras,
Montréal (Saint-Laurent), H4N 3M7
INVESTISSEUR OU ACHETEUR-OCCUPANT : OPPORTUNITÉ RARE! Élégante maison jumelée de 1 769 pi² générant 2 350$/mois (28 200$/année). Occupation possible dans 6 mois. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafonds hauts, cuisine semi-ouverte avec comptoirs granite, terrasse privée. 3 chambres spacieuses à l'étage, salle de bain complète avec douche vitrée et bain. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain. Garage double + 3 stationnements. Climatisation centrale. EMPLACEMENT DE CHOIX : à distance de marche du REM Montpellier et métro Côte-Vertu, près Marché Central, écoles réputées et espaces v
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975 Rue Vanier,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 1S7
Maison - à vendre - 975 Rue Vanier. Maison jumelée située sur une rue paisible de Ville Saint-Laurent, cette élégante propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son rez-de-chaussée lumineux propose un vaste salon, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une grande terrasse et à une cour privée bordée de haies matures. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol entièrement rénové comprend une vaste salle familiale ou une possible quatrième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un accès au garage intégré. À proximité
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384 Rue Crépeau 407,
Montréal (Saint-Laurent), H4N 0A6
Appartement - à vendre - 384 Rue Crépeau 407. Ce magnifique appartement-condominium de 7 pièces d'une superficie de 1052 pi²! Contenante 3 chambres et 2 salles de bain, construit en 2008, est situé dans un quartier paisible avec une proximité directe à une panoplie de commodités comme les écoles primaires et secondaires, hôpitaux, transports en commun, autoroutes, métro, pistes cyclables et parcs! La cour arrière joliment aménagée inclut un gazebo exclusif et d'autres aménagements pour la détente. Venez découvrir cette chance unique avec notre courtier/courtière! Contact: Fatima Lifanova - (51
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898 Rue Jules-Poitras,
Montréal (Saint-Laurent), H4M 3M7
Cette propriété lumineuse et accueillante offre une disposition fonctionnelle avec des espaces de vie confortables, conçus pour la vie quotidienne et pour recevoir. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, du transport en commun et des principaux axes routiers, elle offre à la fois confort et commodité. Une véritable opportunité dans un quartier recherché -- ne manquez pas votre chance d'en faire votre propriété! Une excellente occasion d'acquérir une propriété solide dans un quartier établi et pratique. Addenda :Inclusions :Luminaires, lave-vaisselle, cuisinièr
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2240 Av. O'Brien,
Montréal (Saint-Laurent), H4L 3W9
Superbe propriété unifamiliale entièrement rénovée, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Offrant 3 chambres à coucher sur le même étage ainsi qu'une 4e au sous-sol aménagé, en plus de 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété clé en main représente aussi une excellente opportunité d'investissement, actuellement louée 3 100$/mois jusqu'en septembre 2027. (Photos mises en scène virtuellement.) Addenda :Voici la version mise à jour avec les ajouts demandés : --- Magnifique propriété unifamiliale entièrement rénové
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2144 Rue de Cologne,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 3E5
NOUVEAUTÉ À BOIS-FRANC -- EMPLACEMENT DE CHOIX! Située sur une paisible rue en cul-de-sac dans le prestigieux secteur de Bois-Franc à Saint-Laurent, cette magnifique propriété offre un environnement idéal pour la vie de famille. À proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants, transports en commun et du REM, elle bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et commodité. Lumineuse et bien entretenue, elle propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Une occasion rare de s'établir dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hu
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697 Boul. Dr.-Frederik-Philips,
Montréal (Saint-Laurent), H4M 2W4
Magnifique maison de ville en coin située dans le recherché secteur de Ville Saint-Laurent Ouest. À l'extrémité de la rangée et éloignée de la rue, elle offre une belle intimité. Rénovée au fil des ans, elle comprend 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains au sous-sol. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale et une chambre supplémentaire. Garage double, patio surdimensionné et superbe piscine creusée chauffée rénovée. À proximité des parcs, synagogues, écoles et collèges
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5250 Boul. Henri-Bourassa O., App. 618,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0S8
Occupation immédiate !Superbement entretenue par le propriétaire, cette unité moderne Curtiss Bravo située au coeur de Bois-Franc offre un espace de vie lumineux et confortable. Elle comprend une chambre spacieuse, une salle de bain élégante, ainsi qu'un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous apprécierez l'air climatisé, les comptoirs en quartz, ainsi qu'un grand balcon avec vue dégagée. Accès complet au complexe communautaire : piscine intérieure, salle d'exercice, salle commune et terrasse sur le toit. Emplacement privilégié--à distance de marche des
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2355 Rue des Équinoxes, App. 219,
Montréal (Saint-Laurent), H4R 0S2
Addenda :Inclusions :Exclusions :
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Saint-Laurent est l’un des arrondissements les plus vastes et dynamiques de l’île de Montréal. Administré par l’Arrondissement de Saint-Laurent, il allie secteurs résidentiels modernes, zones d’affaires majeures et institutions d’enseignement renommées, faisant de lui un pôle central pour vivre, étudier et travailler.
Avec plus de 100 000 habitants et quelque 4 500 entreprises, Saint-Laurent incarne la diversité urbaine et le développement durable. Son marché immobilier se distingue par un mélange équilibré de condominiums modernes, de maisons familiales et de propriétés d’investissement, tous profitant d’un accès exceptionnel au transport et de la proximité de l’aéroport international Montréal–Trudeau.
Un projet résidentiel planifié sur l’ancien site de l’aéroport de Cartierville, reconnu pour son architecture contemporaine, ses étangs paysagers et ses espaces verts. Le quartier propose des condos de luxe, maisons en rangée et maisons unifamiliales, dans un cadre moderne et paisible.
Cœur historique de l’arrondissement, il abrite des résidences patrimoniales, des boutiques, restaurants et l’Hôtel d’arrondissement de Saint-Laurent. Son ambiance de petit village urbain séduit les familles et professionnels recherchant le charme d’un quartier établi.
Secteur en plein essor avec des condominiums modernes et des projets à usage mixte près de la station de métro Côte-Vertu. Idéal pour les jeunes professionnels souhaitant combiner mobilité et confort urbain.
Zone centrale très accessible, composée de logements abordables et de résidences étudiantes à proximité du Cégep de Saint-Laurent et du Collège Vanier.
Secteur résidentiel émergent bordant le Technoparc Montréal, attirant des professionnels des secteurs technologiques et aérospatiaux grâce à la proximité des grands employeurs et autoroutes.
Saint-Laurent est l’un des arrondissements les plus verts de Montréal, abritant le parc-nature du Bois-de-Liesse, le parc Marcel-Laurin et de nombreux jardins urbains. Ses pistes cyclables et sentiers piétonniers relient plusieurs quartiers résidentiels.
L’arrondissement accueille d’importants établissements tels que le Cégep de Saint-Laurent, le Collège Vanier ainsi que de nombreuses écoles primaires et secondaires des réseaux francophone et anglophone.
Connectivité remarquable grâce à la station de métro Côte-Vertu, aux trains de banlieue Exo, et à la future station REM Côte-de-Liesse. Les autoroutes 15, 13 et 40 offrent un accès rapide aux principaux pôles métropolitains.
Saint-Laurent figure parmi les plus grands centres industriels et commerciaux du Canada, abritant des entreprises des secteurs de l’aérospatiale, de la logistique et des technologies de pointe. Le Technoparc Montréal attire continuellement des sociétés internationales et des organismes de recherche.
La diversité culturelle est au cœur de l’identité de Saint-Laurent. Le Centre des loisirs de Saint-Laurent et la Bibliothèque du Vieux-Saint-Laurent organisent expositions, spectacles et événements communautaires tout au long de l’année.
Les secteurs Bois-Franc et Nouveau Saint-Laurent dominent le marché avec des habitations écoénergétiques et une forte valeur de revente.
Principalement situées dans les quartiers plus anciens comme le Vieux Saint-Laurent et Du Collège, elles attirent les familles cherchant des maisons de caractère dans des environnements établis.
La forte demande locative est soutenue par la présence de nombreux établissements d’enseignement et de centres d’emploi, notamment autour de Côte-Vertu et Décarie.
Grâce à sa croissance démographique constante et à ses grands projets d’infrastructure, Saint-Laurent demeure l’un des marchés les plus solides et attractifs pour les investisseurs.
Les opportunités les plus prometteuses incluent :
Saint-Laurent allie accessibilité stratégique, vitalité économique et attrait résidentiel moderne, en faisant l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs et visionnaires de l’île de Montréal.
Les valeurs sont des médianes pour les maisons unifamiliales, calculées selon la méthodologie indiquée.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 195,000 | +2.0 |
| 1996 | 199,000 | +2.1 |
| 1997 | 204,000 | +2.5 |
| 1998 | 209,000 | +2.5 |
| 1999 | 214,000 | +2.4 |
| 2000 | 220,000 | +2.8 |
| 2001 | 225,000 | +2.3 |
| 2002 | 230,000 | +2.2 |
| 2003 | 236,000 | +2.6 |
| 2004 | 243,000 | +2.9 |
| 2005 | 250,000 | +2.9 |
| 2006 | 258,000 | +3.2 |
| 2007 | 267,000 | +3.5 |
| 2008 | 270,000 | +1.1 |
| 2009 | 272,000 | +0.7 |
| 2010 | 280,000 | +2.9 |
| 2011 | 288,000 | +2.9 |
| 2012 | 297,000 | +3.1 |
| 2013 | 306,000 | +3.0 |
| 2014 | 381,000 | +24.5 |
| 2015 | 404,000 | +6.0 |
| 2016 | 425,000 | +5.2 |
| 2017 | 446,000 | +5.0 |
| 2018 | 468,000 | +4.9 |
| 2019 | 492,000 | +5.1 |
| 2020 | 520,000 | +5.7 |
| 2021 | 610,000 | +17.3 |
| 2022 | 650,000 | +6.6 |
| 2023 | 655,000 | +0.8 |
| 2024 | 640,000 | -2.3 |
| 2025 | 685,000 | +7.0 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Saint-Laurent (Montréal) ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.