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Montréal (Saint-Laurent) Maison à vendre - 929,000 $

697Z Boul. Dr.-Frederik-Philips, H4M 2W4 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 697f

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Maison à vendre - 697Z Boul. Dr.-Frederik-Philips, Montréal (Saint-Laurent), H4M 2W4Maison à vendre - 697Z Boul. Dr.-Frederik-Philips, Montréal (Saint-Laurent), H4M 2W4Maison à vendre - 697Z Boul. Dr.-Frederik-Philips, Montréal (Saint-Laurent), H4M 2W4Maison à vendre - 697Z Boul. Dr.-Frederik-Philips, Montréal (Saint-Laurent), H4M 2W4
Magnifique maison de ville en coin située dans le recherché secteur de Ville Saint-Laurent Ouest. À l'extrémité de la rangée et éloignée de la rue, elle offre une belle intimité. Rénovée au fil des ans, elle comprend 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains au sous-sol. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale et une chambre supplémentaire. Garage double, patio surdimensionné et superbe piscine creusée chauffée rénovée. À proximité des parcs, synagogues, écoles et collèges Vanier et Saint-Laurent.

Addenda :
Magnifique maison de ville de coin idéalement située sur le boulevard Dr-Frederik-Philips, à l'extrémité de la rangée et à l'opposé de la rue, offrant une intimité accrue et un environnement paisible. Entièrement rénovée au fil des ans, cette propriété clé en main propose des espaces de vie spacieux, lumineux et fonctionnels. La cuisine, les salles de bains, les planchers ainsi que plusieurs autres composantes ont fait l'objet d'importantes améliorations au fil du temps. L'étage comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète desservant les autres chambres. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale et une salle d'eau pratique pour les occupants et leurs invités. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains complète, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La propriété comprend également un garage double et un patio surdimensionné, parfaits pour le confort quotidien et les réceptions estivales. Les copropriétaires bénéficient d'une magnifique piscine creusée chauffée, récemment rénovée et entretenue par le syndicat de copropriété. L'emplacement est exceptionnel, à proximité de plusieurs parcs, synagogues, écoles publiques et privées, primaires et secondaires, ainsi que des cégeps Vanier et Saint-Laurent. Vous profiterez également d'un accès rapide aux principales artères commerciales, aux transports en commun, aux autoroutes et à l'ensemble des services. Visite libre le dimanche 7 juin 2026, de 14 h à 16 h. Une belle occasion de découvrir cette propriété en personne. Une occasion rare d'acquérir une propriété rénovée offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ville-Saint-Laurent.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et luminaires.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :929,000 $
Année de construction :1988
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :21092174
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :549,200 $
Évaluation municipale du terrain :300,800 $
Total évaluation municipale :850,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,305 $
Taxes scolaires :648 $

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 16' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 7" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 1" x 16' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 9' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 2" x 6' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 4' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 23' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 10' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 4' 1"


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Steve Arobas
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