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Montréal (Saint-Léonard) Maison à vendre - 1,895,000 $

5540 Rue De Foucauld, H1R 1G9 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 5540a

5

3

1

500 m²

Maison à vendre - 5540 Rue De Foucauld, Montréal (Saint-Léonard), H1R 1G9Maison à vendre - 5540 Rue De Foucauld, Montréal (Saint-Léonard), H1R 1G9Maison à vendre - 5540 Rue De Foucauld, Montréal (Saint-Léonard), H1R 1G9Maison à vendre - 5540 Rue De Foucauld, Montréal (Saint-Léonard), H1R 1G9
Magnifique maison contemporaine de 5 chambres à coucher construite par le propriétaire avec l'intention d'y résider à long terme. La propriété reflète une conception axée sur la qualité des matériaux, la durabilité, la solidité et un confort absolu. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Léonard, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur un coin de rue.

Addenda :
Magnifique maison contemporaine construite par le propriétaire avec l'intention d'y résider à long terme. La propriété reflète une conception axée sur la qualité des matériaux, la durabilité, la solidité et un confort absolu. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son concept à aire ouverte accueillant, où le salon, la cuisine et la salle à manger s'intègrent avec élégance, créant un espace raffiné idéal pour recevoir. La cuisine, à la fois sophistiquée et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace extérieur soigneusement aménagé comprenant une grande terrasse, une piscine creusée et un aménagement paysager mature, assurant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, on retrouve quatre chambres spacieuses, dont une élégante suite des maîtres avec salle de bain attenante. Le sous-sol propose une salle familiale chaleureuse, témoin de nombreux moments mémorables, ainsi qu'une cinquième chambre idéale pour les invités Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Léonard, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur un coin de rue, offrant une superficie de terrain appréciable. Foucauld est une rue tranquille du quartier, avec peu de circulation, garantissant intimité et qualité de vie. Un atout distinctif et rare : un vaste espace de rangement aménagé sous le garage double, actuellement configuré en gym privé - une valeur ajoutée exclusive. Caractéristiques additionnelles: - Terrain de coin avec soleil toute la journée; - Piscine creusée au sel chauffée; - Aspirateur central avec tuyau rétractable; - Ouvre-porte de garage double automatique; - Caméras de sécurité autour de la maison; - Système d'irrigation; - Abri de voiture (Tempo).

Inclusions :
Chargeur pour véhicule électrique, réfrigérateur, mini-réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, luminaires de cuisine, abri pour voiture (Tempo).
Exclusions :
Étagère de rangement pour garage Caterpillar (CAT), Supports à vélos.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,895,000 $
Année de construction :2019
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :22
Numéro d'inscription (ULS) :26646671
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :997,600 $
Évaluation municipale du terrain :400,300 $
Total évaluation municipale :1,397,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :8,200 $
Taxes scolaires :983 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :500 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 10" x 18' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 7' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 8" x 18' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 6' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 4' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 4" x 14' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 5" x 7' 3"
Rangement
2
Non spécifié
10' 6" x 7' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 6" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 2" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 2" x 11' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 3" x 9' 0"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
16' 8" x 10' 3"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
43' 2" x 10' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 12' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 6' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 6' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 9" x 18' 0"


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David Pourreaux
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(514) 994-0624
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