Montréal (Saint-Léonard) Maison à vendre - 1,135,000 $

Découvrez la prestigieuse maison Gervais-Roy, située au coeur de Montréal. Cette demeure unique allie charme d'époque et élégance intemporelle, avec ses plafonds hauts, ses boiseries d'origine et son architecture remarquable, chaque détail évoque l'histoire. Grand terrain avec vaste stationnement. **Idéale pour un bureau professionnel de prestige, un projet culturel ou une résidence d'exception.** Publication dans la Gazette de Montréal, offrant une visibilité supplémentaire. **Opportunité rare d'acquérir cette propriété d'exception.**

Addenda :
Bienvenue à la Maison Gervais-Roy -- une occasion unique d'acquérir une propriété classée patrimoniale au coeur de Montréal. Cette résidence emblématique est officiellement reconnue par le gouvernement du Québec comme un monument historique en raison de sa valeur architecturale et de son importance dans le paysage culturel québécois. Construite à la fin du XIXe siècle, elle incarne l'élégance de l'architecture victorienne avec une richesse de détails d'époque soigneusement préservés. Points saillants de la propriété Façade majestueuse avec maçonnerie ouvragée et ornements d'origine Espaces intérieurs grandioses avec plafonds élevés, boiseries, moulures anciennes Escalier d'époque, foyers décoratifs, vitraux originaux Plusieurs salons et pièces polyvalentes, parfaits pour un usage résidentiel ou professionnel Terrain généreux avec arbres matures et coin de verdure intime Idéal pour un projet résidentiel haut de gamme, une fondation, un lieu culturel ou des bureaux de prestige Attraits du secteur Située dans l'un des quartiers les plus anciens et charmants de Montréal À distance de marche d'institutions clés, parcs, cafés et commerces de proximité Accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables À quelques minutes du centre-ville et des grands axes routiers Proche des écoles réputées, universités et centres culturels Atmosphère résidentielle paisible en plein coeur urbain Plus qu'une maison, c'est un véritable témoin du patrimoine architectural et culturel du Québec. Un lieu chargé d'histoire, destiné à des acheteurs visionnaires sensibles à la conservation du bâti ancien. À noter : La propriété est assujettie à un droit de préemption du ministère de la Culture et des Communications du Québec, en raison de son statut patrimonial. Une opportunité rare, à ne pas manquer.

Inclusions :
- Lave-vaisselle - Luminaire
Exclusions :