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St-Lin Maison à vendre - 599,900 $

770 Rue du Paturage, J5M 0J5 | Bungalow à vendre Lanaudière | #VID : 770s

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5,621 pi²

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Maison à vendre - 770 Rue du Paturage, St-Lin, J5M 0J5Maison à vendre - 770 Rue du Paturage, St-Lin, J5M 0J5Maison à vendre - 770 Rue du Paturage, St-Lin, J5M 0J5Maison à vendre - 770 Rue du Paturage, St-Lin, J5M 0J5
Superbe propriété au goût du jour située dans un secteur familial recherché! Cette magnifique maison vous offre 4 chambres à coucher spacieuses ainsi que 2 salles de bain complètes, idéale pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Son intérieur lumineux et soigneusement entretenu propose des espaces de vie à aire ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, à la fois fonctionnelle et actuelle, séduira par son design moderne et son espace optimisé. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité naturelle, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille. Le sous-sol entièrement aménagé.

Addenda :
Un atout majeur : un garage double attaché offrant confort et commodité en toute saison, en plus d'un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, profitez d'une cour agréable, parfaite pour la détente ou les activités familiales. Emplacement de choix! Située à proximité de l'École de l'Aubier ainsi que d'une garderie éducative, cette propriété est parfaite pour les jeunes familles recherchant un environnement pratique et sécuritaire. Le Patio a été refait en composite en 2025. Il y avait un spa auparavant et le filage est encore la !

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage, aspirateur central rétractable et accessoires, table de pool, meuble audio/vidéo du salon et speaker.
Exclusions :
Lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :599,900 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :19275958
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :413,300 $
Évaluation municipale du terrain :132,200 $
Total évaluation municipale :545,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,420 $
Taxes scolaires :323 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,621 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 20' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 14' 0"


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Lyne Nadon
COURTIER IMMOBILIER
(514) 667-7930
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Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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